기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 십정동

부평금호어울림 관리비 명세서

인천광역시 부평구 경원대로1110번길 20

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,669원 부평구 대비 높음 13%
  • 290세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
290세대
동수 · 최고층
6개 동 · 21층
사용승인
2008.06.19 (18년차)
관리비부과면적
35,500㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설(주)
주차
349대
CCTV
75대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40313001
부평금호어울림 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,369원 574.8 20,407,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,243원 높음 44% 부평구 중앙값 ㎡당 388.2원 대비 557.5 19,790,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,055원 낮음 19% 부평구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 8.6 305,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 273원 0% 부평구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 79,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 798원 낮음 42% 부평구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 6.5 231,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,123원 548.3 19,465,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,389원 낮음 6% 부평구 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 150.2 5,332,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,160원 높음 13% 부평구 중앙값 ㎡당 325.4원 대비 368.9 13,096,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 848원 낮음 12% 부평구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.9 246,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,783원 낮음 33% 부평구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 14.6 517,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 943원 높음 17% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 273,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,613원 94.9 3,367,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,070원 높음 11% 부평구 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 49.6 1,760,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,354원 높음 47% 부평구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 43.7 1,552,640
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 190원 비교 자료 없음 1.5 55,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 134,819원 1,101.3 39,097,574
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,103원 높음 190% 부평구 중앙값 ㎡당 79.2원 대비 229.6 8,149,934
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,002원 낮음 7% 부평구 중앙값 ㎡당 580.8원 대비 539.2 19,140,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,855원 높음 4% 부평구 중앙값 ㎡당 219.0원 대비 227.5 8,077,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,405원 낮음 15% 부평구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 19.6 697,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 750원 낮음 13% 부평구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.1 217,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,219원 높음 38% 부평구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 10.0 353,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,637원 높음 146% 부평구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 37.9 1,344,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,600원 낮음 9% 부평구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 21.2 753,920
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,249원 비교 자료 없음 10.2 362,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,844원 350.0 12,424,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,844원 높음 40% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 350.0 12,424,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 326,769원 중앙값 2,372원/㎡ 높음 13% 2,669 94,763,086

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,169,056원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,366만 25.01
  2. 9,869만 25.02
  3. 8,657만 25.03
  4. 8,789만 25.04
  5. 8,394만 25.05
  6. 8,728만 25.06
  7. 9,476만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,636만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 137만원 ㎡당 11,165원
월 부과액의 2년 8개월 월 12,424,880원 부과 · 363,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 7,980원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 2,518만원
  • 공개 계약 전체 142건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 수의계약의 대상 9번_기존사업자와의 재계약 대한화재안전(주) 2,760,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.21 어린이놀이시설 정기시설검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 수의계약의 대상 6번 사단법인 에스이엘안전기술원 51,000원 26.08.21 ~ 26.08.25
2026.08.12 공용부지 임대차(LG유플러스중계기) 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 수의계약의 대상 9번_기존사업자와의 재계약 주식회사 LG유플러스 5,000,000원 26.08.13 ~ 28.08.12
2026.06.01 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 수의계약의 대상 6번_공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하 인일회계일 700,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.05.11 아파트 화재보험 등수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 메르츠화재 9,035,700원 26.06.20 ~ 27.06.20
2026.05.08 수목방제수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 수의계약의 대상 9번_기존사업자와의 재계약 (주)토탈안전관리 2,000,000원 26.05.11 ~ 27.05.10
2026.04.01 주택관리업자와의 재계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2](제4조제5항 관련) 수의계약의 대상 8번 주택관리업자와의 재계약 에이비엠주식회사 8,946,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.02.01 엘리베이터 TV(광고)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 수의계약의 대상 9번_기존사업자와의 재계약 포커스미디어코리어 주식회사 949,090원 26.02.10 ~ 27.02.09
2025.12.26 청소용역변경계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 수의계약의 대상 9번_기존사업자와의 재계약 대성시스템주식회사 76,959,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.05 승강기유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2](제4조제3항 관련) 수의계약의 대상 9번_기존사업자와의 재계약 성림에레베이타(주) 5,640,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법