기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 십정동

십정 대주파크빌 아파트 관리비 명세서

인천광역시 부평구 마장로 49

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,054원 부평구 대비 낮음 13%
  • 312세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
312세대
동수 · 최고층
2개 동 · 21층
사용승인
2001.11.24 (25년차)
관리비부과면적
30,073㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대주건설(주)
주차
282대
CCTV
64대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40313002
십정 대주파크빌 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,846원 382.3 11,495,836
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,253원 낮음 6% 부평구 중앙값 ㎡당 380.1원 대비 355.4 10,686,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,208원 높음 28% 부평구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 12.5 376,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 347원 높음 49% 부평구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.6 108,396
A04 피복비 직원 근무복 160원 비교 자료 없음 1.7 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 112원 높음 42% 부평구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 765원 낮음 23% 부평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.9 238,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,520원 607.1 18,258,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,583원 높음 14% 부평구 중앙값 ㎡당 160.4원 대비 182.4 5,486,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,992원 높음 18% 부평구 중앙값 ㎡당 325.3원 대비 383.8 11,541,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 높음 19% 부평구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.6 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,150원 높음 3% 부평구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.3 670,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 962원 높음 52% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,857원 40.0 1,203,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 93원 낮음 97% 부평구 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 1.0 29,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,764원 높음 29% 부평구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 39.0 1,174,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,471원 751.9 22,610,982
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 706원 비교 자료 없음 7.3 220,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,815원 낮음 45% 부평구 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 60.3 1,814,152
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,853원 높음 9% 부평구 중앙값 ㎡당 379.7원 대비 413.5 12,434,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,082원 낮음 4% 부평구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 187.6 5,641,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 높음 5% 부평구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 23.8 715,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 651원 0% 부평구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.8 203,170
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,015원 높음 88% 부평구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 10.5 316,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,308원 낮음 12% 부평구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 13.6 408,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,749원 높음 24% 부평구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 28.5 857,790
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,288원 272.7 8,201,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,288원 높음 9% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 272.7 8,201,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,981원 중앙값 2,373원/㎡ 낮음 13% 2,054 61,770,188

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,230,414원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,662만 25.01
  2. 6,547만 25.02
  3. 6,177만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,786만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 7,577원
월 부과액의 2년 4개월 월 8,201,700원 부과 · 104,500원 사용
적립률 45.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 7,724원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 46건
  • 합계 5억 953만원
  • 공개 계약 전체 145건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 옥상 누수관련 세대 내부 원상복구 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리 업자 및 사업자선정 지침 [별표2] 6 인천장식 300,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.08.28 폐기물 처리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리 업자 및 사업자선정 지침 [별표2] 6 (주)인성코퍼레이션 500,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.26 어린이놀이터 모래소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리 업자 및 사업자선정 지침 [별표2] 6 케이피엠 500,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.25 101동 8-9호 라인 승강기 cctv 동축케이블 포설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리 업자 및 사업자선정 지침 [별표2] 6 다인 480,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.12 어린이놀이시설 안전수칙 표지 및 현수막 제작 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리 업자 및 사업자선정 지침 [별표2] 6 엄지종합광고 150,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.07.31 어린이 놀이시설 정기시설검사 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리 업자 및 사업자선정 지침 [별표2] 6 (사) 한국장애인이워크협화 한국기술검사기술원 136,363원 26.07.31 ~ 26.10.31
2026.07.29 장기수선계획 수립조정 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리 업자 및 사업자선정 지침 [별표2] 6 (주)아파트너스 904,000원 26.07.29 ~ 27.01.26
2026.07.29 공동현관자동문 수리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리 업자 및 사업자선정 지침 [별표2] 6 경인종합상사 120,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.15 101동 8-9호라인 옥상방화문 경첩수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리 업자 및 사업자선정 지침 [별표2] 6 경인종합공사 120,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.08 관리사무소 지하 2층 방화문 경첩수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리 업자 및 사업자선정 지침 [별표2] 6 경인종합공사 160,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법