기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 십정동

십정 대주파크빌 아파트 관리비 명세서

인천광역시 부평구 마장로 49

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,257원 부평구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 312세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
312세대
동수 · 최고층
2개 동 · 21층
사용승인
2001.11.24 (25년차)
관리비부과면적
30,073㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대주건설(주)
주차
282대
CCTV
64대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)쌍용개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40313002
십정 대주파크빌 아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,415원 419.3 12,609,552
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,596원 낮음 1% 부평구 중앙값 ㎡당 393.1원 대비 390.1 11,730,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,160원 높음 16% 부평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.0 362,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 364원 높음 47% 부평구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.8 113,472
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 449원 높음 241% 부평구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 4.7 140,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 846원 낮음 13% 부평구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.8 263,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,634원 629.1 18,917,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,877원 높음 18% 부평구 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 195.8 5,889,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,988원 높음 19% 부평구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 394.1 11,852,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 높음 14% 부평구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.6 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,974원 낮음 4% 부평구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.5 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 962원 높음 51% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,626원 89.5 2,691,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,165원 높음 2% 부평구 중앙값 ㎡당 42.4원 대비 43.2 1,299,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,461원 높음 44% 부평구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 46.3 1,391,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,105원 831.1 24,992,664
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 218원 비교 자료 없음 2.3 67,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,785원 높음 16% 부평구 중앙값 ㎡당 96.6원 대비 111.9 3,364,914
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,708원 높음 9% 부평구 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 412.0 12,388,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,616원 높음 1% 부평구 중앙값 ㎡당 201.0원 대비 203.5 6,120,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,332원 높음 5% 부평구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 24.2 727,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 984원 높음 29% 부평구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.2 307,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,623원 높음 261% 부평구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 16.8 506,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,299원 낮음 17% 부평구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 13.5 405,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,541원 높음 56% 부평구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 36.7 1,104,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,748원 287.9 8,657,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,748원 높음 8% 부평구 중앙값 ㎡당 266.5원 대비 287.9 8,657,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,528원 중앙값 2,314원/㎡ 낮음 2% 2,257 67,868,716

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,992,446원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,284만 25.05
  2. 6,444만 25.06
  3. 6,869만 25.07
  4. 7,314만 25.08
  5. 7,234만 25.09
  6. 6,525만 25.10
  7. 6,662만 25.11
  8. 6,861만 25.12
  9. 7,172만 26.01
  10. 6,974만 26.02
  11. 6,632만 26.03
  12. 6,787만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
64,380,908원
2026년 4월
67,868,716원

세대당 ▲ +11,178원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,134만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 4,368원
월 부과액의 1년 3개월 월 8,657,350원 부과 · 2,585,000원 사용
적립률 45.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,412원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 47건
  • 합계 6억 5,933만원
  • 공개 계약 전체 155건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 옥상 누수관련 세대 내부 원상복구 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리 업자 및 사업자선정 지침 [별표2] 6 인천장식 300,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.08.28 폐기물 처리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리 업자 및 사업자선정 지침 [별표2] 6 (주)인성코퍼레이션 500,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.08.26 어린이놀이터 모래소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리 업자 및 사업자선정 지침 [별표2] 6 케이피엠 500,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.25 101동 8-9호 라인 승강기 cctv 동축케이블 포설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리 업자 및 사업자선정 지침 [별표2] 6 다인 480,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.12 어린이놀이시설 안전수칙 표지 및 현수막 제작 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리 업자 및 사업자선정 지침 [별표2] 6 엄지종합광고 150,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.07.31 어린이 놀이시설 정기시설검사 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리 업자 및 사업자선정 지침 [별표2] 6 (사) 한국장애인이워크협화 한국기술검사기술원 136,363원 26.07.31 ~ 26.10.31
2026.07.29 장기수선계획 수립조정 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리 업자 및 사업자선정 지침 [별표2] 6 (주)아파트너스 904,000원 26.07.29 ~ 27.01.26
2026.07.29 공동현관자동문 수리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리 업자 및 사업자선정 지침 [별표2] 6 경인종합상사 120,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.15 101동 8-9호라인 옥상방화문 경첩수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리 업자 및 사업자선정 지침 [별표2] 6 경인종합공사 120,000원 26.07.15 ~ 26.07.15
2026.07.08 관리사무소 지하 2층 방화문 경첩수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리 업자 및 사업자선정 지침 [별표2] 6 경인종합공사 160,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법