인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
갈산1동 태화 아파트
인천광역시 부평구 부평북로 313
세대당 평균 월 관리비
240,651원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 410세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.09 (32년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 298대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,645㎡
- 전용면적 합계
- 26,569㎡
- 시공사
- 태화건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 52,647원 단지 총액 2,159만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,362원 단지 총액 1,901만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,577원 단지 총액 270만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,423원 단지 총액 4,650만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,643원 단지 총액 887만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 95,473,307원 · 세대당 232,861
- 2025년 10월 81,713,328원 · 세대당 199,300
- 2025년 11월 84,789,468원 · 세대당 206,803
- 2025년 12월 86,002,784원 · 세대당 209,762
- 2026년 1월 86,097,028원 · 세대당 209,992
- 2026년 2월 88,151,916원 · 세대당 215,004
- 2026년 3월 82,198,864원 · 세대당 200,485
- 2026년 4월 82,494,352원 · 세대당 201,205
- 2026년 5월 80,631,272원 · 세대당 196,661
- 2026년 6월 81,866,194원 · 세대당 199,673
- 2026년 7월 86,838,078원 · 세대당 211,800
- 2026년 8월 98,666,836원 · 세대당 240,650
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,000원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,782만원
- 월 부과액8,873,530원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,483원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 196건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,511만원
-
2026.09.03 950,000원
개인하수처리시설 기기 수리외(브로워모타 수리)
코리아수질개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 650,000원
개인하수처리시설 체크밸브 교체
코리아수질개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 11,273,700원
화재보험 등(4가지) 계약
한화손해보험 등
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 1,136,636원
외부 회계감사 용역
다한 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 3,600,000원
소방시설 자체점검(종합,작동)
(주) 세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.24 948,000원
전기직무고시 점검용역
(주) 현대이티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
신우 회계 법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 720,000원
공시청 유지관리
(주)LG헹로비젼 북인천방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 550,000원
조경수 전지목 및 낙엽처리 용역
(주) 예덕
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 948,000원
전기직무고시 점검
(주)현대지엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 2,500,000원
SKT중계기 임대료 등 재계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.26 720,000원
산업안전보건법 시행령 제59조에 따른 기술지도
중부종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 900,000원
소방시설 보수공사
(주)세이프텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 1,925,000원
옥상 외부계단 난간대 보수공사
대건창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 1,660,000원
방화문 교체공사
대건창호
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 2,000,000원
정화조 배수펌프 긴급 교체공사
코리아 수질개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 1,280,000원
저수조 및 물탱크 청소작업
온누리 종합환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,160,000원
예비전원(발전기) 보수공사
동원기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 1,350,000원
2026년 정밀안전점검
(주) 더원씨엔아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.01.20 500,000원
보안방범시설(cctv카메라)보수공사
(주)고려네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 4,080,000원
소독 용역
(주) 크린텍 종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.03 17,160,000원
승강기 유지관리 계약
(주) 국민기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.03 750,000원
전단지함 광고대행
인터넷 세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.03 2,880,000원
복합기 임대(유지보수)
다솜전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 5,000,000원
단지내 아스팔트 부분 보수공사
(주) 경원 포장건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.06 139,200,000원
경비용역업체 재계약
제일씨엔에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.06 145,428,960원
청소용역업체 재계약
(주) 대원
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.30 785,000원
SKT 중계기 전기료 재계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.15 4,500,000원
상수도 배관 누수탐지 및 보수공사
리크서비스 탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 3,000,000원
승강기 비상통화장치 교체공사
(주) 국민기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
330세대 222,557원 -
26평
전용 84.9㎡
80세대 315,286원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.