2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 부평구2025년 11월 부과분
갈산 대동2차 아파트
인천광역시 부평구 주부토로 201
세대당 평균 월 관리비
171,429원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,393원
- 부평구 세대당 중앙값
- 222,048원
부평구 159곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 623세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 387대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,578㎡
- 전용면적 합계
- 33,524㎡
- 시공사
- 대동건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 38,868원 단지 총액 2,421만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,091원 단지 총액 2,685만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,290원 단지 총액 516만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 54,291원 단지 총액 3,382만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,889원 단지 총액 1,675만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 109,807,377원 · 세대당 176,255
- 2025년 2월 104,833,125원 · 세대당 168,271
- 2025년 3월 104,471,175원 · 세대당 167,690
- 2025년 4월 106,633,707원 · 세대당 171,161
- 2025년 5월 104,532,895원 · 세대당 167,789
- 2025년 6월 107,912,515원 · 세대당 173,214
- 2025년 7월 118,818,465원 · 세대당 190,719
- 2025년 8월 118,214,257원 · 세대당 189,750
- 2025년 9월 108,449,895원 · 세대당 174,076
- 2025년 10월 103,377,855원 · 세대당 165,935
- 2025년 11월 106,800,003원 · 세대당 171,428
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,426만원
- 월 부과액16,751,705원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,773원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 8,574원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 259건- 최근 12개월 계약
- 85건
- 최근 12개월 합계
- 4억 526만원
-
2026.10.01 2,200,000원
부스터펌프 압력탱크 교체
(주)테크노알파
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.23 400,000원
소방 보조펌프 플렉시블 죠인트교체
주식회사 퍼스트이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 1,200,000원
시설물 광고업체
대성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.18 4,700,000원
지붕 싱글방수 및 우레탄 방수와 재도장공사(관리동,공중화장실)
남부종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.16 504,000원
관리규약 개정안 3단 비교표 인쇄비
제일인쇄소
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.10 48,700원
승강기사고배상책임보험가입
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 8,835,272원
재활용품 수거 용역 업체선정
태원자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.27 3,000,000원
저수조 청소업체선정
동성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.21 4,480,000원
복도 센서등 격 등 점등공사
태광전력주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 4,500,000원
CCTV 증설공사
(주)아성넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 2,100,000원
외벽 공용부 누수 보수공사
미소종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 1,850,000원
201동1~5라인 비상방송 엠프교체
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 1,692,000원
승강기부품교체
국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 5,233,090원
전산처리용역
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 7,680,000원
소방시설안전관리용역
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 8,952,000원
실내,외 소독 및 수목소독
에이스 나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.28 3,400,000원
수도 인입배관 보수 및 저수조 출입문 설치공사
주식회사 퍼스트 이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 4,800,000원
202동옆 파고라 부분수선공사
남부종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 1,800,000원
공시청 선로 유지보수 및 방송공급
LG헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 1,700,000원
201동 비상방송 앰프교체
대현전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 8,952,000원
실내,외 및 수목 소독업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.07.06 140,000원
승강기부품교체공사
(주)국민기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 800,000원
단지내 폐기물 반출
신흥개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 2,348,000원
조경시설물중 벤치 부분수선공사
대한조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 3,120,000원
관리실 복합기 임대계약
신도 디지탈OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 740,000원
cctv시설보수
(주)아성넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.25 790,000원
저수조 버터 플라이벨브교체
주시고히사 퍼스트 이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 1,100,000원
세무대행전산계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 3,670,000원
소방 종합점검결과 부적합사항 보수공사(204동 3-4라인 수신기 교체)
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 980,000원
소방 종합점검 결과 부적합사항 보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.0㎡
424세대 143,360원 -
18평
전용 58.3㎡
91세대 185,795원 -
26평
전용 84.6㎡
108세대 269,517원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.