기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 십정동

십정한국 관리비 명세서

인천광역시 부평구 이규보로95번길 24

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,384원 부평구 대비 높음 3%
  • 194세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
194세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
1998.01.06 (28년차)
관리비부과면적
16,885㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한국건설
주차
105대
CCTV
24대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신화비엠씨(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40384301
십정한국 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,155원 484.3 8,178,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,037원 높음 17% 부평구 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 448.5 7,573,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,037원 높음 12% 부평구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.9 201,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 362원 높음 67% 부평구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.2 70,190
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 387원 높음 212% 부평구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 4.4 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,333원 높음 49% 부평구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 15.3 258,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,585원 569.7 9,619,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,832원 높음 35% 부평구 중앙값 ㎡당 160.8원 대비 216.4 3,653,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,541원 낮음 2% 부평구 중앙값 ㎡당 323.0원 대비 316.4 5,343,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 773원 높음 18% 부평구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.9 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,701원 낮음 10% 부평구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 19.5 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 737원 높음 29% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.5 143,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,413원 154.1 2,602,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,954원 높음 78% 부평구 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 68.4 1,155,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,459원 높음 180% 부평구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 85.7 1,447,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,746원 789.9 13,336,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,262원 낮음 3% 부평구 중앙값 ㎡당 97.9원 대비 94.9 1,602,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,799원 낮음 8% 부평구 중앙값 ㎡당 383.9원 대비 353.9 5,975,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,615원 비교 자료 없음 30.0 507,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,101원 높음 2% 부평구 중앙값 ㎡당 203.4원 대비 208.0 3,511,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,307원 높음 16% 부평구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 26.5 447,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,134원 높음 93% 부평구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 13.0 220,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,151원 높음 140% 부평구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 13.2 223,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,577원 높음 87% 부평구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 29.6 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,801원 낮음 11% 부평구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 20.7 349,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,604원 386.1 6,519,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,604원 높음 54% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 386.1 6,519,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,503원 중앙값 2,315원/㎡ 높음 3% 2,384 40,255,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 754,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,181만 25.01
  2. 4,130만 25.02
  3. 3,914만 25.03
  4. 4,026만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,697만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 8,112원
월 부과액의 1년 9개월 월 6,519,090원 부과 · 0원 사용
적립률 33.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 7,651원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 2억 8,803만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 옹벽 상부 안전난간 철거수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 의거 은철자원 1,500,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.30 횡주관 고압 세정 공수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 의거 대진환경 2,700,000원 26.09.19 ~ 26.09.30
2026.09.30 공동현관 휠체어 경사로 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 의거 준종합공사 500,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.30 외벽균열보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 의거 성도기업 1,360,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.14 고가수조 레벨스위치 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 2호 의거 (주)서광계기 95,454원 26.09.14 ~ 26.09.18
2026.09.11 급수펌프 체크밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 의거 대성펌프기계 300,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.07.30 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 9호 의거 신화비엠씨(주) 2,400,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.27 옹벽 상부 안전난간 철거수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 의거 동양설비 2,250,000원 26.08.01 ~ 26.09.30
2026.07.27 종량제 쓰레기봉투 분리수거함(상차용) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 의거 (주)가나그린환경 300,000원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.06.22 비상발전기 라지에타 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 의거 한진전기 3,992,000원 26.06.22 ~ 26.07.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법