기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 십정동

십정한국 관리비 명세서

인천광역시 부평구 이규보로95번길 24

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,456원 부평구 대비 높음 11%
  • 194세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
194세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
1998.01.06 (28년차)
관리비부과면적
16,885㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한국건설
주차
105대
CCTV
24대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신화비엠씨(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40384301
십정한국 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,841원 492.2 8,311,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,169원 높음 21% 부평구 중앙값 ㎡당 381.9원 대비 461.5 7,792,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,026원 높음 16% 부평구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.8 199,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 242원 높음 26% 부평구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.8 46,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 425원 높음 370% 부평구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 4.9 82,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 979원 높음 1% 부평구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 11.2 189,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,585원 569.7 9,619,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,832원 높음 36% 부평구 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 216.4 3,653,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,541원 낮음 3% 부평구 중앙값 ㎡당 325.4원 대비 316.4 5,343,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 773원 높음 20% 부평구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.9 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,701원 낮음 10% 부평구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 19.5 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 737원 높음 28% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.5 143,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,124원 254.2 4,292,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,026원 높음 364% 부평구 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 172.6 2,915,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,098원 높음 171% 부평구 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 81.6 1,377,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,619원 753.9 12,730,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,455원 높음 1% 부평구 중앙값 ㎡당 85.2원 대비 85.7 1,446,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,963원 낮음 9% 부평구 중앙값 ㎡당 379.2원 대비 344.3 5,812,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 761원 비교 자료 없음 8.7 147,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,014원 낮음 2% 부평구 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 207.0 3,494,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,281원 높음 15% 부평구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 26.2 442,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,134원 높음 79% 부평구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 13.0 220,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,633원 높음 178% 부평구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 18.8 316,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,577원 높음 92% 부평구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 29.6 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,801원 낮음 11% 부평구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 20.7 349,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,604원 386.1 6,519,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,604원 높음 54% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 386.1 6,519,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,772원 중앙값 2,222원/㎡ 높음 11% 2,456 41,471,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 951,964원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,181만 25.01
  2. 4,130만 25.02
  3. 3,914만 25.03
  4. 4,026만 25.04
  5. 3,952만 25.05
  6. 4,010만 25.06
  7. 4,252만 25.07
  8. 4,471만 25.08
  9. 4,517만 25.09
  10. 4,147만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,339만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 10,269원
월 부과액의 2년 3개월 월 6,519,090원 부과 · 0원 사용
적립률 33.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 8,191원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 2억 8,803만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 옹벽 상부 안전난간 철거수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 의거 은철자원 1,500,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.30 횡주관 고압 세정 공수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 의거 대진환경 2,700,000원 26.09.19 ~ 26.09.30
2026.09.30 공동현관 휠체어 경사로 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 의거 준종합공사 500,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.30 외벽균열보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 의거 성도기업 1,360,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.14 고가수조 레벨스위치 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 2호 의거 (주)서광계기 95,454원 26.09.14 ~ 26.09.18
2026.09.11 급수펌프 체크밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 의거 대성펌프기계 300,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.07.30 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 9호 의거 신화비엠씨(주) 2,400,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.27 옹벽 상부 안전난간 철거수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 의거 동양설비 2,250,000원 26.08.01 ~ 26.09.30
2026.07.27 종량제 쓰레기봉투 분리수거함(상차용) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 의거 (주)가나그린환경 300,000원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.06.22 비상발전기 라지에타 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호 의거 한진전기 3,992,000원 26.06.22 ~ 26.07.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법