기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 십정동

십정백영2차 관리비 명세서

인천광역시 부평구 경원대로 1086

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,093원 부평구 대비 낮음 5%
  • 206세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
206세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
1997.05.06 (29년차)
관리비부과면적
17,501㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
백영건설
주차
121대
CCTV
26대
승강기
3대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40384402
십정백영2차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,702원 526.2 9,208,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,305원 높음 30% 부평구 중앙값 ㎡당 383.0원 대비 498.0 8,714,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 906원 높음 10% 부평구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.7 186,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 462원 높음 128% 부평구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.4 95,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 117원 비교 자료 없음 1.4 24,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 912원 높음 7% 부평구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.7 187,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,966원 470.4 8,232,965
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,846원 낮음 28% 부평구 중앙값 ㎡당 159.9원 대비 115.9 2,028,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,828원 낮음 3% 부평구 중앙값 ㎡당 324.1원 대비 315.8 5,526,606
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,262원 높음 95% 부평구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 14.9 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,282원 낮음 30% 부평구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 15.1 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 748원 높음 33% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 154,009
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,266원 85.5 1,496,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,883원 높음 19% 부평구 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 45.7 800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,120원 높음 20% 부평구 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 36.7 642,790
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 141원 비교 자료 없음 1.7 29,030
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 121원 비교 자료 없음 1.4 25,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,182원 790.8 13,839,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,169원 높음 19% 부평구 중앙값 ㎡당 90.9원 대비 107.9 1,888,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,216원 낮음 7% 부평구 중앙값 ㎡당 369.3원 대비 343.9 6,018,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,521원 높음 18% 부평구 중앙값 ㎡당 205.3원 대비 241.5 4,227,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,172원 높음 12% 부평구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 25.6 447,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 790원 높음 32% 부평구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.3 162,750
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,049원 높음 88% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.3 216,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,422원 높음 86% 부평구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 28.5 499,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,842원 낮음 7% 부평구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 21.7 379,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,700원 220.1 3,852,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,700원 낮음 12% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 220.1 3,852,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,815원 중앙값 2,207원/㎡ 낮음 5% 2,093 36,629,975

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 816,838원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,781만 25.01
  2. 3,853만 25.02
  3. 3,597만 25.03
  4. 3,686만 25.04
  5. 3,663만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 936만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 6,248원
월 부과액의 2년 4개월 월 3,852,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 7,632원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 1억 8,367만원
  • 공개 계약 전체 104건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 급수배관 지지대 및 후렉시볼 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 10호. 효성엔지니어링 300,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 1. 대한주택관리사협회 공제사업단 17,300원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.09 펌프 모터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 10호 효성엔지니어링 4,498,000원 26.09.09 ~ 26.09.10
2026.08.17 정수위밸브 외 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 10호 투라인레벨 2,020,000원 26.08.17 ~ 26.08.17
2026.08.16 급수펌프 고장 수리출장비수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 10호 효성엔지니어링 500,000원 26.08.16 ~ 26.08.16
2026.08.13 급수관 부분수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표제 수의계약 대상 6.10호 남동한일전기 500,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.07.28 배수펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6.10항에 의거 남동한일전기 1,730,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.24 도시가스 입상관 신축이음 부분교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6. 10호 가경삼천리 2,100,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.23 LGU+통신사 중계기 설치 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제38조 1항에 의거 입주자대표회의 그 구성원 과반수 찬성 (주)LG유플러스 2,600,000원 26.07.23 ~ 27.07.22
2026.01.30 전기안전관리계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 성실한 업무수행과 저렴한 금액 (주)동보전기안전관리 4,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법