기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 십정동

십정백영2차 관리비 명세서

인천광역시 부평구 경원대로 1086

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,090원 부평구 대비 낮음 16%
  • 206세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
206세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
1997.05.06 (29년차)
관리비부과면적
17,501㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
백영건설
주차
121대
CCTV
26대
승강기
3대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40384402
십정백영2차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,806원 480.3 8,405,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,643원 높음 21% 부평구 중앙값 ㎡당 377.1원 대비 454.8 7,960,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 958원 낮음 2% 부평구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 11.3 197,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 349원 높음 74% 부평구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.1 71,830
A04 피복비 직원 근무복 146원 높음 79% 부평구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.7 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 160원 비교 자료 없음 1.9 33,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 550원 낮음 47% 부평구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 6.5 113,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,966원 470.4 8,232,965
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,846원 낮음 27% 부평구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 115.9 2,028,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,828원 0% 부평구 중앙값 ㎡당 316.4원 대비 315.8 5,526,606
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,262원 높음 106% 부평구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 14.9 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,282원 낮음 31% 부평구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 15.1 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 748원 높음 33% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 154,009
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,320원 86.2 1,507,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,883원 높음 7% 부평구 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 45.7 800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,174원 높음 20% 부평구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 37.4 653,790
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 141원 비교 자료 없음 1.7 29,030
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 121원 비교 자료 없음 1.4 25,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,754원 832.8 14,575,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,183원 낮음 6% 부평구 중앙값 ㎡당 114.6원 대비 108.1 1,891,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,364원 낮음 2% 부평구 중앙값 ㎡당 422.8원 대비 416.3 7,285,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,449원 낮음 3% 부평구 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 193.6 3,388,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,245원 높음 15% 부평구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 26.4 462,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 790원 높음 28% 부평구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.3 162,750
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,922원 높음 291% 부평구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 22.6 396,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,961원 높음 113% 부평구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 34.9 610,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,838원 낮음 8% 부평구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 21.6 378,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,700원 220.1 3,852,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,700원 낮음 12% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 220.1 3,852,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,545원 중앙값 2,479원/㎡ 낮음 16% 2,090 36,574,315

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,742,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,781만 25.01
  2. 3,853만 25.02
  3. 3,597만 25.03
  4. 3,686만 25.04
  5. 3,663만 25.05
  6. 3,753만 25.06
  7. 3,954만 25.07
  8. 4,176만 25.08
  9. 4,041만 25.09
  10. 3,586만 25.10
  11. 3,615만 25.11
  12. 3,657만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,104만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 6,916원
월 부과액의 2년 7개월 월 3,852,200원 부과 · 1,030,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 8,309원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 1억 8,367만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 급수배관 지지대 및 후렉시볼 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 10호. 효성엔지니어링 300,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 1. 대한주택관리사협회 공제사업단 17,300원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.09 펌프 모터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 10호 효성엔지니어링 4,498,000원 26.09.09 ~ 26.09.10
2026.08.17 정수위밸브 외 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2 수의계약의 대상 10호 투라인레벨 2,020,000원 26.08.17 ~ 26.08.17
2026.08.16 급수펌프 고장 수리출장비수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 10호 효성엔지니어링 500,000원 26.08.16 ~ 26.08.16
2026.08.13 급수관 부분수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표제 수의계약 대상 6.10호 남동한일전기 500,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.07.28 배수펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6.10항에 의거 남동한일전기 1,730,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.24 도시가스 입상관 신축이음 부분교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6. 10호 가경삼천리 2,100,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.23 LGU+통신사 중계기 설치 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제38조 1항에 의거 입주자대표회의 그 구성원 과반수 찬성 (주)LG유플러스 2,600,000원 26.07.23 ~ 27.07.22
2026.01.30 전기안전관리계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 성실한 업무수행과 저렴한 금액 (주)동보전기안전관리 4,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법