2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2025년 4월 부과분
가정 하나2차 아파트
인천광역시 서해구 봉오대로318번길 23-1
세대당 평균 월 관리비
166,566원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,318원
- 서해구 세대당 중앙값
- 241,258원
서해구 133곳 중 113번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 495세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1992.02 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 179대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,749㎡
- 전용면적 합계
- 34,434㎡
- 시공사
- 한국공영
- 관리업체
- (주)태룡에스디
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 33,483원 단지 총액 1,657만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,840원 단지 총액 2,467만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,788원 단지 총액 336만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 54,031원 단지 총액 2,675만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 22,424원 단지 총액 1,110만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 83,517,510원 · 세대당 168,722
- 2025년 2월 87,368,998원 · 세대당 176,503
- 2025년 3월 81,811,148원 · 세대당 165,275
- 2025년 4월 82,450,225원 · 세대당 166,566
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,343만원
- 월 부과액11,099,909원
- 월 사용액286,000,000원
- ㎡당 적립금6,479원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,426원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 7,177만원
-
2026.09.21 500,000원
세대 외벽 크랙 2026년 3차 보수공사
이룰건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 2,010,000원
저수조내 소방용수관등 보수
(주)명인세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 1,120,460원
전기설비 법정 정기검사
한국전기안전공사 인천서부지사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.01 2,300,000원
202동 1호 라인 피트내 배관 보수
황금누수탐지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 950,000원
세대 외벽 크랙 2026년 2차 보수공사
이룰건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.16 900,000원
기전실 비가림막
웬렉산캐노피
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 800,000원
세대 외벽 크랙 1차 보수공사
이룰건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 600,000원
장기수선계획 정기조정 용역
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 7,680,000원
전기안전관리대행 용역
(주)우리전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.01 638,000원
기전실 맨홀 배수펌프 설치 공사
(주)우리전기기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 1,100,000원
소방 물올림탱크 교체 공사
(주)스마트소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 1,370,000원
소방호스 구매
한국소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.23 1,084,600원
관리계약 인쇄물
삼정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,870,000원
저수조 청소 용역
깨끗한 나라
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 1,000,000원
외부회계감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.23 1,500,000원
소방선로 단선 보수
(주)스마트소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.01 750,000원
방화문 교체
리빠로홈
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 60,400원
어린이놀이시설보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 417,400원
재난배상보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 11,258,700원
영업배상보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 17,487,200원
화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 72,700원
승강기사고배상보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.01 2,304,000원
정화조 관리 용역
주식회사 청수환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.01.01 400,000원
세무신고 대행업체
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 2,078,945원
전산업체 선정
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 840,000원
복사기 런탈업체 선정
신도네트 풍납점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 1,170,000원
옥내소화전 방수구 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.18 600,000원
세대 외벽크랙 보수공사
이룰건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 1,800,000원
소방시설 유지관리 용역
(주)스마트소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 584,000원
제설용 염화칼슘 구매
(주)경기케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.1㎡
60세대 134,353원 -
17평
전용 57.8㎡
120세대 138,352원 -
18평
전용 59.8㎡
60세대 143,237원 -
21평
전용 69.5㎡
45세대 166,511원 -
24평
전용 80.2㎡
90세대 191,988원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 203,505원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.