기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 검단구 왕길동

왕길 원흥 아파트 관리비 명세서

인천광역시 검단구 검단로 419

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,201원 검단구 대비 낮음 48%
  • 354세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
354세대
동수 · 최고층
6개 동 · 6층
사용승인
1993.07.10 (33년차)
관리비부과면적
33,791㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
원흥종합건설(주)
주차
203대
CCTV
69대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태림주택종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40429002
왕길 원흥 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 검단구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,059원 335.9 11,348,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,577원 낮음 21% 검단구 중앙값 ㎡당 405.8원 대비 320.3 10,824,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 541원 낮음 50% 검단구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 5.7 191,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 낮음 36% 검단구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.6 55,490
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 367원 높음 1888% 검단구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 3.8 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 417원 낮음 57% 검단구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 4.4 147,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,759원 448.0 15,136,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,689원 낮음 44% 검단구 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 112.0 3,783,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,459원 높음 15% 검단구 중앙값 ㎡당 276.8원 대비 319.1 10,782,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 905원 높음 36% 검단구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.5 320,530
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 706원 높음 12% 검단구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.4 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,399원 67.0 2,265,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,194원 높음 40% 검단구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 33.5 1,130,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,205원 높음 45% 검단구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 33.6 1,134,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,661원 331.7 11,207,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,628원 낮음 17% 검단구 중앙값 ㎡당 147.3원 대비 121.8 4,116,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,315원 0% 검단구 중앙값 ㎡당 191.2원 대비 191.9 6,483,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,130원 낮음 31% 검단구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 11.8 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 587원 낮음 71% 검단구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 6.1 207,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,732원 18.1 613,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,732원 낮음 89% 검단구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 18.1 613,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,609원 중앙값 2,298원/㎡ 낮음 48% 1,201 40,571,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,802,839원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,929만 25.01
  2. 4,057만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,457만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 6,350원
월 부과액의 29년 2개월 월 613,220원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 5,712원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3억 8,426만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.14 소방시설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만 열두방재 700,000원 26.07.14 ~ 26.07.30
2026.06.10 소방시설공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 열두방재 3,540,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.02 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약 신협 2,218,400원 26.06.05 ~ 27.06.05
2026.06.02 놀이시설책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약 삼성화재 34,700원 26.06.05 ~ 27.06.05
2026.06.01 회계감사인수의계약 · 용역 · 회계감사 · 재계약 태인회계법인 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.02.26 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 선호종합관리 3,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 선문그린존 4,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 한영파트너스 265,824,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 화이트시스템 93,768,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.30 소방시설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만 열두방재 2,900,000원 26.01.30 ~ 26.02.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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