기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 검단구 왕길동

왕길 원흥 아파트 관리비 명세서

인천광역시 검단구 검단로 419

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,127원 검단구 대비 낮음 48%
  • 354세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
354세대
동수 · 최고층
6개 동 · 6층
사용승인
1993.07.10 (33년차)
관리비부과면적
33,791㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
원흥종합건설(주)
주차
203대
CCTV
69대
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태림주택종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40429002
왕길 원흥 아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 검단구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,873원 344.4 11,637,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,393원 낮음 20% 검단구 중앙값 ㎡당 411.5원 대비 328.9 11,112,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 765원 낮음 26% 검단구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 8.0 270,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 낮음 21% 검단구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.7 58,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 548원 낮음 42% 검단구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.7 194,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,049원 451.0 15,239,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,650원 낮음 45% 검단구 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 111.6 3,770,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,724원 높음 17% 검단구 중앙값 ㎡당 274.1원 대비 321.9 10,876,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 969원 높음 45% 검단구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.2 343,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 706원 높음 12% 검단구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.4 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,691원 59.6 2,014,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,486원 낮음 3% 검단구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 26.0 880,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,205원 높음 29% 검단구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 33.6 1,134,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,217원 253.7 8,572,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,659원 낮음 42% 검단구 중앙값 ㎡당 101.7원 대비 59.3 2,003,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,837원 낮음 13% 검단구 중앙값 ㎡당 203.3원 대비 176.4 5,960,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,130원 낮음 22% 검단구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 11.8 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 592원 낮음 71% 검단구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 6.2 209,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,732원 18.1 613,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,732원 낮음 90% 검단구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 18.1 613,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,563원 중앙값 2,180원/㎡ 낮음 48% 1,127 38,077,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,574,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,929만 25.01
  2. 4,057만 25.02
  3. 3,832만 25.03
  4. 3,777만 25.04
  5. 3,833만 25.05
  6. 3,939만 25.06
  7. 3,983만 25.07
  8. 4,150만 25.08
  9. 3,968만 25.09
  10. 3,808만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,274만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 6,296원
월 부과액의 28년 11개월 월 613,220원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,084원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3억 8,426만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.14 소방시설 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만 열두방재 700,000원 26.07.14 ~ 26.07.30
2026.06.10 소방시설공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 열두방재 3,540,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.02 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약 신협 2,218,400원 26.06.05 ~ 27.06.05
2026.06.02 놀이시설책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 재계약 삼성화재 34,700원 26.06.05 ~ 27.06.05
2026.06.01 회계감사인수의계약 · 용역 · 회계감사 · 재계약 태인회계법인 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.02.26 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 선호종합관리 3,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 선문그린존 4,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 한영파트너스 265,824,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 화이트시스템 93,768,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.30 소방시설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만 열두방재 2,900,000원 26.01.30 ~ 26.02.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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