기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 검단구 왕길동

왕길 유승 아파트 관리비 명세서

인천광역시 검단구 단봉로 12

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,766원 검단구 대비 높음 20%
  • 608세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
608세대
동수 · 최고층
5개 동 · 16층
사용승인
2000.04.21 (26년차)
관리비부과면적
45,202㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유승건설
주차
655대
CCTV
192대
승강기
19대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이비엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40429004
왕길 유승 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 검단구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,989원 511.0 23,097,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,529원 높음 14% 검단구 중앙값 ㎡당 405.8원 대비 464.4 20,993,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,399원 높음 187% 검단구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 32.3 1,458,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 101원 낮음 47% 검단구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.4 61,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 959원 높음 26% 검단구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.9 583,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,014원 740.0 33,448,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,923원 높음 13% 검단구 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 227.6 10,289,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,652원 높음 78% 검단구 중앙값 ㎡당 276.8원 대비 493.0 22,284,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 699원 높음 35% 검단구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.4 425,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 740원 높음 51% 검단구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 449,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,367원 300.9 13,599,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 21,101원 높음 1087% 검단구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 283.8 12,829,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 498원 낮음 71% 검단구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 6.7 302,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 769원 비교 자료 없음 10.3 467,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,610원 1,057.4 47,794,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,431원 낮음 60% 검단구 중앙값 ㎡당 147.3원 대비 59.6 2,694,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,399원 높음 38% 검단구 중앙값 ㎡당 471.4원 대비 651.0 29,426,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,378원 비교 자료 없음 32.0 1,446,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,747원 높음 25% 검단구 중앙값 ㎡당 191.2원 대비 238.7 10,790,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,278원 높음 42% 검단구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 30.6 1,385,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,313원 높음 3% 검단구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 17.7 798,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,064원 높음 31% 검단구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 27.8 1,254,790
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,647원 156.7 7,081,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,647원 낮음 8% 검단구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 156.7 7,081,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,627원 중앙값 2,298원/㎡ 높음 20% 2,766 125,021,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,902,191원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,839만 25.01
  2. 1억 2,502만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 6,669만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 143만원 ㎡당 19,174원
월 부과액의 10년 2개월 월 7,081,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 5,712원 대비 높음 236% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2024.06.24 공동주택 위.수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 관리규약 절차에 따른 기존업체 계약의 거 에이비엠(주) 14,723,100원 24.09.01 ~ 27.08.31
2021.06.21 외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 따라 3백만원 이하의 계약으로 3개 업체 견적 비교 후 입주자대표회의에서 선정 (주)다연공인회계사무소 1,100,000원 21.06.21 ~ 21.07.31
2020.05.15 외부회계감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하이며,입주자대표회의 의결로 결정 새지평세무회계사무소 1,100,000원 20.05.15 ~ 20.07.23
2019.02.28 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 관련 별표2) 제9호 따라서 사업수행 실적 평가후 주식회사 대산시스템 20,929,000원 19.03.01 ~ 20.02.29
2018.09.10 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자로서 사업시행평가를하고 대표회의 의결 (주)대한리사이클링 7,296,000원 18.10.01 ~ 19.09.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법