왕길 유승 아파트 관리비 명세서

Name: 왕길 유승 아파트 관리비 명세 2025년 7월
Creator: 집비

인천광역시 검단구 단봉로 12

세대당 22만원
㎡당 2,897원 검단구 대비 높음 20%
608세대
26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 608세대
동수 · 최고층: 5개 동 · 16층
사용승인: 2000.04.21 (26년차)
관리비부과면적: 45,202㎡
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: 유승건설
주차: 655대
CCTV: 192대
승강기: 19대
전기차 충전기: 13대
관리 인원: 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리: 위탁관리 · 위탁관리
관리업체: 에이비엠(주)
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40429004

왕길 유승 아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	검단구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		39,601원	합계의 18%	532.7	24,077,520
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	35,514원	높음 15% 검단구 중앙값 ㎡당 415.9원 대비	477.7	21,592,270
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	2,209원	높음 153% 검단구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비	29.7	1,343,340
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	113원	낮음 31% 검단구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비	1.5	68,860
`A04`	피복비 직원 근무복	658원	높음 759% 검단구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비	8.8	400,000
`A05`	교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비	49원	비교 자료 없음	0.7	30,000
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	1,058원	높음 20% 검단구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비	14.2	643,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		59,200원	합계의 27%	796.3	35,993,590
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	17,570원	높음 17% 검단구 중앙값 ㎡당 201.5원 대비	236.3	10,682,710
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	37,658원	높음 81% 검단구 중앙값 ㎡당 280.4원 대비	506.5	22,896,010
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	699원	높음 30% 검단구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비	9.4	425,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	2,533원	높음 38% 검단구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비	34.1	1,540,000
`B06`	위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	740원	높음 51% 검단구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비	10.0	449,870
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		26,727원	합계의 12%	359.5	16,250,130
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	23,480원	높음 821% 검단구 중앙값 ㎡당 34.3원 대비	315.8	14,275,630
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	3,248원	높음 66% 검단구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비	43.7	1,974,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		78,196원	합계의 36%	1,051.8	47,543,006
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	11,394원	높음 37% 검단구 중앙값 ㎡당 111.9원 대비	153.3	6,927,726
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	38,232원	낮음 13% 검단구 중앙값 ㎡당 593.4원 대비	514.3	23,245,210
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	-4,109원	비교 자료 없음	-55.3	-2,498,550
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	26,980원	높음 70% 검단구 중앙값 ㎡당 213.6원 대비	362.9	16,403,760
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	2,286원	높음 42% 검단구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비	30.8	1,390,000
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	1,349원	높음 11% 검단구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비	18.1	820,000
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	2,064원	높음 31% 검단구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비	27.8	1,254,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		11,647원	합계의 5%	156.7	7,081,280
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	11,647원	낮음 13% 검단구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비	156.7	7,081,280
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	215,371원	중앙값 2,406원/㎡ 높음 20%	2,897	130,945,528

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,264,345원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 41만원 2025년 7월 기준

세대당 적립금 148만원 ㎡당 19,920원

월 부과액의 10년 7개월 월 7,081,280원 부과 · 3,135,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,329원 대비 높음 215% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

최근 12개월 0건
합계 0만원
공개 계약 전체 5건

계약일	계약명	업체	금액	기간
2024.06.24	공동주택 위.수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 관리규약 절차에 따른 기존업체 계약의 거	에이비엠(주)	14,723,100원	24.09.01 ~ 27.08.31
2021.06.21	외부회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 따라 3백만원 이하의 계약으로 3개 업체 견적 비교 후 입주자대표회의에서 선정	(주)다연공인회계사무소	1,100,000원	21.06.21 ~ 21.07.31
2020.05.15	외부회계감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하이며,입주자대표회의 의결로 결정	새지평세무회계사무소	1,100,000원	20.05.15 ~ 20.07.23
2019.02.28	경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 관련 별표2) 제9호 따라서 사업수행 실적 평가후	주식회사 대산시스템	20,929,000원	19.03.01 ~ 20.02.29
2018.09.10	재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자로서 사업시행평가를하고 대표회의 의결	(주)대한리사이클링	7,296,000원	18.10.01 ~ 19.09.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영