기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 검단구 원당동
대한항공 검단 사원 아파트 관리비 명세서
인천광역시 검단구 고산로 19
- 세대당 17만원
- ㎡당 2,168원 검단구 대비 ▼낮음 11%
- 작년 같은 달 ▲높음 6%
- 687세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 687세대
- 동수 · 최고층
- 11개 동 · 15층
- 사용승인
- 1998.07.03 (28년차)
- 관리비부과면적
- 54,148㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 한진건설
- 주차
- 708대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 부대·복리시설
- 어린이놀이터
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 검단구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 54,563원 |
합계의 32%
|
692.3 | 37,484,750 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 53,164원 | ▲높음 57% 검단구 중앙값 ㎡당 429.8원 대비 | 674.5 | 36,523,940 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 769원 | ▼낮음 18% 검단구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 9.8 | 528,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 116원 | ▼낮음 34% 검단구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 1.5 | 80,010 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 226원 | 비교 자료 없음 | 2.9 | 155,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 288원 | ▼낮음 65% 검단구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 3.7 | 197,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 40,759원 |
합계의 24%
|
517.1 | 28,001,300 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,671원 | ▼낮음 5% 검단구 중앙값 ㎡당 208.3원 대비 | 198.8 | 10,765,900 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,758원 | 0% 검단구 중앙값 ㎡당 287.6원 대비 | 288.7 | 15,634,900 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 568원 | ▲높음 3% 검단구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 7.2 | 390,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,761원 | ▼낮음 14% 검단구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 | 22.3 | 1,210,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,828원 |
합계의 8%
|
175.4 | 9,499,800 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 13,828원 | ▲높음 457% 검단구 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 | 175.4 | 9,499,800 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 61,728원 |
합계의 36%
|
783.2 | 42,407,200 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 5원 | 비교 자료 없음 | 0.1 | 3,610 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,202원 | ▼낮음 86% 검단구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 | 15.2 | 825,730 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 45,860원 | ▲높음 4% 검단구 중앙값 ㎡당 561.9원 대비 | 581.8 | 31,505,800 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,732원 | ▼낮음 22% 검단구 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 | 161.5 | 8,747,060 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,929원 | ▲높음 13% 검단구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 24.5 | 1,325,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 170,878원 | 중앙값 2,445원/㎡ ▼낮음 11% | 2,168 | 117,393,050 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 625,814원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 1,454만 25.08
- 9,849만 25.09
- 9,681만 25.10
- 9,933만 25.11
- 1억 305만 25.12
- 1억 289만 26.01
- 1억 197만 26.02
- 9,999만 26.03
- 9,906만 26.04
- 1억 158만 26.05
- 1억 1,047만 26.06
- 1억 1,739만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 110,713,786원
- 2026년 7월
- 117,393,050원
세대당 ▲ +9,722원 (+6%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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