인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
청라호반베르디움2차아파트
인천광역시 서해구 청라에메랄드로 134
세대당 평균 월 관리비
265,632원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,051세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2011.05 (15년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,362대
- CCTV
- 209대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,445㎡
- 전용면적 합계
- 62,920㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 34,567원 단지 총액 3,633만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,821원 단지 총액 4,395만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,069원 단지 총액 743만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 162,087원 단지 총액 1억 7,035만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,088원 단지 총액 2,111만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 240,502,730원 · 세대당 228,832
- 2025년 10월 236,135,088원 · 세대당 224,676
- 2025년 11월 276,831,502원 · 세대당 263,398
- 2025년 12월 357,237,590원 · 세대당 339,902
- 2026년 1월 410,890,170원 · 세대당 390,951
- 2026년 2월 329,461,716원 · 세대당 313,474
- 2026년 3월 295,475,112원 · 세대당 281,137
- 2026년 4월 249,680,352원 · 세대당 237,564
- 2026년 5월 236,258,466원 · 세대당 224,793
- 2026년 6월 227,573,712원 · 세대당 216,530
- 2026년 7월 266,161,122원 · 세대당 253,245
- 2026년 8월 279,179,512원 · 세대당 265,632
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -8,458원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 3,733만원
- 월 부과액21,112,920원
- 월 사용액12,584,600원
- ㎡당 적립금12,284원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,983만원
-
2026.09.23 3,600,000원
아파트 시설물광고 설치 계약서
광고세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.03 7,000,000원
승강기 부품교체 계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 8,767,200원
관리업부전산처리용역계약서
(주)셋별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 16,560,000원
소방안전관리대행 용역
대한화재안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 480,000원
프린터 임대 계약서
대정프린터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 1,200,000원
오픈아파트(방송)
(주)디엑스플랫폼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 4,800,000원
수목 외과술 시행
주식회사 토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 4,800,000원
소독용역 계약
선문그린존 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.24 2,400,000원
수목방제
선문그린존 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.12 4,500,000원
누수부위 보수공사
주식회사 유니트건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 2,000,000원
한마음 축제(야시장) 계약서
(주)대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.04 7,152,000원
승강기 부품교체 계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 1,000,000원
외부 회계감사 예약서
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.05 38,000,000원
조경 유지관리 용역
주식회사 토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 46,080,000원
어린이집 사용대차 계약서
호반2차어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.27 1,090,909원
위생관리업무(저수조)청소 작업 도급 계약
주식회사 신진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 660,000원
아파트세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 2,800,000원
기계설비 성능점검대행
기계설비 성능점검대행
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 3,600,000원
승강기 부품교체 계약서
오티스엘리베이터유한회사 외 1
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.12 21,728,265원
위생관리 청소용역 계약서
(주)크린택종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.10 50,000원
승강기 단순유지관리
오티스엘리베이터유한회사 외 1
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 1,560,000원
프린터 임대 계약서
대정프린터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.23 50,000원
오픈아파트(방송)
(주)성공닷컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 10,000,000원
승강기 부품교체 계약서
오티스엘리베이터유한회사 외 1
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.12 6,949,964원
엘리베이터 미디어 운영 약정서
(주)지에스넷비전
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.06 4,383,600원
관리업무전산처리용계약서
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.01 1,700,000원
판형 열교환기 세관 공사
(주)보람기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 4,200,000원
승상기 부품교체 공동수급계약서
오티스엘리베이터유한회사 외 1
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.03 1,188,000원
CCTV 시스템 교체공사 기술지도 계약서
(주)한국정보통신공사협회안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.12 1,445,000원
승강기 단순유지관리
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
207세대 265,071원 -
18평
전용 59.9㎡
422세대 265,603원 -
18평
전용 59.9㎡
422세대 265,958원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.