기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 검단구 당하동

당하동태평 관리비 명세서

인천광역시 검단구 독정로25번길 26-6

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,595원 검단구 대비 높음 13%
  • 528세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
528세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
1999.06.14 (27년차)
관리비부과면적
44,035㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태평건설
주차
543대
CCTV
64대
승강기
16대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신한영주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40471005
당하동태평 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 검단구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,084원 504.6 22,220,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,245원 높음 16% 검단구 중앙값 ㎡당 405.8원 대비 470.6 20,721,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,316원 높음 40% 검단구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 15.8 694,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 405원 높음 90% 검단구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.9 213,620
A04 피복비 직원 근무복 170원 비교 자료 없음 2.0 89,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 948원 높음 11% 검단구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.4 500,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,801원 609.1 26,822,794
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,077원 낮음 16% 검단구 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 168.8 7,432,804
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,456원 높음 45% 검단구 중앙값 ㎡당 276.8원 대비 401.1 17,664,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 316원 낮음 46% 검단구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 3.8 166,630
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,310원 높음 18% 검단구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 27.7 1,219,680
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 642원 높음 17% 검단구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 339,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,113원 61.3 2,699,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,064원 높음 54% 검단구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 36.7 1,618,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,049원 높음 6% 검단구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 24.6 1,081,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,928원 838.5 36,921,885
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,793원 낮음 28% 검단구 중앙값 ㎡당 147.3원 대비 105.4 4,642,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,097원 낮음 6% 검단구 중앙값 ㎡당 471.4원 대비 444.8 19,587,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,857원 높음 12% 검단구 중앙값 ㎡당 191.2원 대비 214.1 9,428,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,244원 높음 25% 검단구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 26.9 1,185,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,771원 높음 24% 검단구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 21.2 934,940
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,017원 높음 14% 검단구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.2 1,064,990
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 148원 비교 자료 없음 1.8 78,375
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,460원 581.1 25,586,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,460원 높음 242% 검단구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 581.1 25,586,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,386원 중앙값 2,298원/㎡ 높음 13% 2,595 114,251,868

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,958,895원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,614만 25.01
  2. 1억 1,425만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 662만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 4,692원
월 부과액의 8개월 월 25,586,880원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 5,712원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 4억 6,795만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 정화조 부유물 준설 및 청소작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 특정분야에 의한 수의 계약 세진비젼 2,100,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.08.26 외벽균열보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 세대누수피해 발생에 의한 긴급공사 대승이앤씨(주) 900,000원 26.08.30 ~ 26.09.05
2026.07.22 외벽균열보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 외벽크랙에의한 세대누수로 견적서에의한 긴급공사 대승이앤씨(주) 800,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.07.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적서에의한 수의 계약 명성외부회계감사 1,040,000원 26.07.01 ~ 26.08.13
2026.06.11 오수처리장배수펌프 인양 청소 및 체크밸브 분해 청소작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 정화조 오수처리장 배수펌프의 찌꺼기 막힘으로 긴급 분해 청소실시를 위하여 견적서레의한 긴급공사 효성엔지니어링 1,130,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
2026.04.14 경비원. 미화원 휴게소 냉. 난방기 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 근로자환경개선사업지원사업으로 견적서에 의한 업체선정 인천에어컨설치 3,310,000원 26.04.14 ~ 26.04.24
2026.03.20 어린이집 방범창 및 방충망 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 어린이 안전을 위한 시설로 견적서에 의한 저가업체 에 의뢰 시공함 케이탑건설(주) 2,910,000원 26.03.25 ~ 26.04.23
2026.03.12 기계설비 성능점검대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기계성능점검대행업체에 견적서에의한 업체선정계약 에스티에스택(주) 1,500,000원 26.03.12 ~ 26.05.31
2026.03.09 비상발전기 자동운전회로 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비상발전기의 고장으로 전문업체의 견적서에 의한 교체공사 한진전기 1,827,000원 26.03.10 ~ 26.03.10
2026.03.09 전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기설비직무고시정기점검 대행 계약을 재계약함 한국전기테스트(주) 1,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법