2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2025년 10월 부과분
청라제일풍경채
인천광역시 서해구 청라한울로 95
세대당 평균 월 관리비
296,026원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,223원
- 서해구 세대당 중앙값
- 239,139원
서해구 133곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,071세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2012.04 (14년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,973대
- CCTV
- 950대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 142대
- 관리 인원
- 관리 17 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 155,469㎡
- 전용면적 합계
- 119,420㎡
- 시공사
- 제일건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 47,590원 단지 총액 5,097만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 47,588원 단지 총액 5,097만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,878원 단지 총액 1,486만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 173,273원 단지 총액 1억 8,557만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,698원 단지 총액 1,467만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 521,214,775원 · 세대당 486,661
- 2025년 2월 485,575,304원 · 세대당 453,384
- 2025년 3월 415,641,706원 · 세대당 388,087
- 2025년 4월 343,102,888원 · 세대당 320,357
- 2025년 5월 311,405,264원 · 세대당 290,761
- 2025년 6월 315,014,770원 · 세대당 294,131
- 2025년 7월 403,990,725원 · 세대당 377,208
- 2025년 8월 419,867,615원 · 세대당 392,033
- 2025년 9월 320,562,710원 · 세대당 299,311
- 2025년 10월 317,043,956원 · 세대당 296,026
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 4,401만원
- 월 부과액14,670,770원
- 월 사용액53,559,000원
- ㎡당 적립금9,288원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,916원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 2억 362만원
-
2026.10.06 2,080,000원
수영장 여과기 순환펌프 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.01 747,000원
업무용 차량 영업배상보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.29 550,000원
홈네트워크 기기 (백본 서브스위치) 교체
포넷정보
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 4,500,000원
수목소독 계약
케이에스조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.27 7,800,000원
헬스장 운동기구 구매
고핏코리아
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.08.26 6,100,000원
수영장 수처리설비 혼합살균발생장치 교체
(주)엘켐텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 4,050,000원
홈넷 백본스위치 교체
포넷정보
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 46,267,200원
재활용품 수거 계약
한얼환경산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.03 4,430,000원
주전기실 복합계전기 교체
에이치에스전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 4,900,000원
비상발전기 소모품 교체
송산이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 4,700,000원
헬스장 운동기구 구매
고핏코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.03 2,700,000원
휘트니스센터 대청소 계약
더존크린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 4,692,000원
소독용역 계약
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.25 1,900,000원
전기안전직무고시 점검계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 900,000원
외부회계감사 계약
세무회계청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.05 1,680,000원
열교환기 세관 계약
오성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 5,000,000원
승강기 부품(이동케이블) 교체 공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)국
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 7,800,000원
소방시설 점검 계약
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 2,300,000원
저수조 청소 용역 계약
엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.07 3,910,000원
우수관 보수 공사
미래건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 2,986,000원
외벽 크랙 부분 보수
한빛건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 1,280,000원
휘트니스센터 시스템 냉난방기 세척 용역
우리에어컨종합세척
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 3,700,000원
장송 외과수술 및 와이어 작업
홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 34,709,500원
화재보험,영업배상,승강기배상,어린이놀이시설배상 보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 3,600,000원
출장세차 계약
대한세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 1,500,000원
전기안전직무고시 대행
신한전기서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 2,296,000원
지하주차장 배수로 부분수선
sny트랜치
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 3,840,000원
전산용역 계약
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 3,440,000원
주민공동시설 보수공사
이안인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.05 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 102.0㎡
150세대 270,717원 -
31평
전용 102.0㎡
276세대 270,744원 -
35평
전용 115.1㎡
115세대 305,602원 -
35평
전용 115.1㎡
112세대 305,655원 -
35평
전용 116.0㎡
343세대 307,939원 -
41평
전용 134.1㎡
75세대 356,125원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.