인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
마전풍림아이원3차
인천광역시 검단구 가현로42번길 49
세대당 평균 월 관리비
289,817원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 309세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2005.07 (21년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 316대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,746㎡
- 전용면적 합계
- 26,163㎡
- 시공사
- 풍림산업개발
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 54,599원 단지 총액 1,687만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 39,328원 단지 총액 1,215만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,493원 단지 총액 262만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,796원 단지 총액 4,103만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 54,600원 단지 총액 1,687만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 84,379,253원 · 세대당 273,072
- 2025년 10월 71,394,936원 · 세대당 231,051
- 2025년 11월 71,768,466원 · 세대당 232,260
- 2025년 12월 72,623,066원 · 세대당 235,026
- 2026년 1월 77,237,916원 · 세대당 249,960
- 2026년 2월 81,603,616원 · 세대당 264,089
- 2026년 3월 73,237,566원 · 세대당 237,014
- 2026년 4월 74,139,426원 · 세대당 239,933
- 2026년 5월 72,087,116원 · 세대당 233,291
- 2026년 6월 72,916,646원 · 세대당 235,976
- 2026년 7월 76,529,852원 · 세대당 247,669
- 2026년 8월 89,553,484원 · 세대당 289,817
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,483원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 541만원
- 월 부과액16,871,400원
- 월 사용액924,000원
- ㎡당 적립금17,940원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비+154%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,260만원
-
2026.07.31 116,160,000원
청소용역업체 계약
제일씨엔에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.09 450,000원
전기설비안전관리대행계약서
대동전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.02 960,000원
수목소독계약
(주)숲과나무
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 960,000원
수목소독계약
(주)숲과나무
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 1,000,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 1,750,000원
소방점검업체계약
라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 138,960,480원
경비업체용역계약
코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.26 1,000,000원
외부감사계약서
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.19 9,620,000원
각동 1층 통기구(창) 보수 공사 업체선정 재입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 7,416,000원
재활용품매각(수거)계약
부활자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,000,000원
저수조 청소
선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.30 7,873,100원
아파트종합보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.22 550,000원
세무주치의
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.19 4,900,000원
세대균영보수공사
나이스원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.21 20,000원
xp보이스 이용 계약
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.15 100,000원
회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.25 3,840,000원
전산용역
피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 1,750,000원
소방시설 자체점검 용역계약의 건
(주)라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 960,000원
수목소독계약
(주)숲과나무
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.18 900,000원
저수조청소 용역계약
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.04.01 3,708,000원
재활용품매각(수거)계약
주식회사 부활
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.17 850,000원
시설물광고계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.11 11,140,000원
지하주차장 및 공용부 LED 조명 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.09 111,264,000원
청소용역
(주)제일씨앤에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.06.26 125,664,480원
경비용역
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.06.24 10,800,000원
전기안전대행
(주)대동전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.10 1,600,000원
소방시설 작동기능점검, 종합정밀점검 계약서
(주)라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.01 3,708,000원
재활용품매각(수거)업체 재계약
부활자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.07 1,350,000원
수목소독계약
(주)숲과나무
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.25 900,000원
저수조청소 계약
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
309세대 289,821원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.