2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 검단구2025년 7월 부과분
드림파크어울림2단지
인천광역시 검단구 오동로 40
세대당 평균 월 관리비
304,223원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 검단구 세대당 중앙값
- 258,635원
검단구 117곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 203세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2010.12 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 218대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,263㎡
- 전용면적 합계
- 17,659㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 76,112원 단지 총액 1,545만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,053원 단지 총액 1,178만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,923원 단지 총액 303만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 134,504원 단지 총액 2,730만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 20,630원 단지 총액 419만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 58,143,918원 · 세대당 286,423
- 2025년 2월 59,109,404원 · 세대당 291,179
- 2025년 3월 51,917,984원 · 세대당 255,753
- 2025년 4월 53,999,608원 · 세대당 266,007
- 2025년 5월 52,447,606원 · 세대당 258,362
- 2025년 6월 52,868,042원 · 세대당 260,433
- 2025년 7월 61,757,346원 · 세대당 304,223
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 616만원
- 월 부과액4,187,960원
- 월 사용액990,000원
- ㎡당 적립금13,160원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,329원 대비+108%
이 단지가 맺은 계약
전체 198건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,303만원
-
2026.10.30 0원
전기차 충전기 재계약
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.15 5,688,000원
위탁관리업자 재계약
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.16 400,000원
시설물광고계약
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 3,955,000원
cctv본체 교체
(주)다이브엑스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 3,456,000원
소방배관 일부 교체
윌로한일펌프설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 582,000원
제습기 구입
나우이엘
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 46,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.24 2,400,000원
전기 직무고시
(주)송원기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.22 1,100,000원
스크린골프 오토티업 교체
(주)스퀘어원골프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 744,000원
어린이놀이터 보수(목재 휀스3개, 시소안장 4개)
맥디자인
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 900,000원
회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.20 900,000원
재해예방 기술지도
선진건설안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 180,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 외
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 3,410,400원
재활용품수거 변경 계약서
(주)대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 2,400,000원
공시청 시설 유지보수 재계약
sk브로드밴드 새롬방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 582,000원
제습기구매
나우이엘
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.07 4,560,000원
중앙정수처리시스템 유지관리용역
엘엔텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 3,810,000원
예초작업
청오조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 1,070,000원
저수조청소
깨끗한나라
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.13 867,272원
정수기 렌탈 재약정
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 1,800,000원
승강기인버터수리
신성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 4,500,000원
오수배관공사
금정건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 865,000원
2번 부스터펌프수리
윌로한일펌프로설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 1,770,000원
3번 부스터펌프 인버터 교체
윌로한일펌프로설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 1,730,000원
소방주펌프릴리프밸브교체
윌로한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.21 1,000,000원
오수맨홀 고압세척
명진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 275,900원
체육시설업자배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.09 4,956,000원
승강기 유지보수관리
신성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.02 4,872,000원
재활용품수거 재계약
(주)대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 3,600,000원
정화조 기술관리용역
브니엘네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
88세대 296,696원 -
26평
전용 84.9㎡
90세대 297,011원 -
31평
전용 102.0㎡
25세대 356,707원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.