2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2025년 1월 부과분
연희극동늘푸른 아파트
인천광역시 서해구 승학로 198
세대당 평균 월 관리비
212,206원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,675원
- 서해구 세대당 중앙값
- 257,487원
서해구 133곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 998세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,045대
- CCTV
- 200대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 95,275㎡
- 전용면적 합계
- 72,659㎡
- 시공사
- 극동건설
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 33,014원 단지 총액 3,295만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,074원 단지 총액 5,397만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,482원 단지 총액 647만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 80,452원 단지 총액 8,029만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 38,183원 단지 총액 3,811만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 211,781,820원 · 세대당 212,206
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,398만원
- 월 부과액38,106,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,753원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 6,958원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 264건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 18억 5,846만원
-
2026.09.30 1,745,000원
화재감지기 구매 계약
토탈소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.28 3,360,000원
무한잉크 임대 계약서
잉크가이 흰여울점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 470,000원
급기휀 모타 및 소방 충압펌프 수리공사
안성전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 600,000원
자동개폐장치 보수 공사
하나인테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 680,000원
배수펌프 구매 계약
윌로펌프서비스
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.08.27 8,000,000원
외부 소화전 및 배관 수리 공사
리크서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 11,262,900원
영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.20 20,204,900원
주택화재보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.20 95,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.20 191,500원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.07 800,000원
108동 9호라인 하수맨홀 및 토목배관 고압세정
배관케어bk
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.05 310,000원
105동 1-2라인 자동문 구동모터 교체 공사
제일자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 352,000원
그네 안장 구매 계약
(주)명진아이노리
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.16 1,510,000원
105동 자동제어 수리공사
엠에스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 8,000,000원
부동산 임대차 계약서
(주)lg 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.07 2,760,000원
관리동 2층 공예방 임대차 계약
스타피오피
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.29 24,897,275원
재활용품 수거 용역 변경계약
태원자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 14,400,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.29 810,000원
모터펌프 구매 계약서
윌로펌프서비스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.08 4,680,000원
수목소독 계약서
(주)인천종합나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.07 1,100,000원
외부회계감사 계약
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.27 735,000원
13주차장 렉산 보수공사
원렉산캐노피
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 340,000원
수중 배수펌프 구매 계약
윌로펌프서비스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.24 2,300,000원
공용부 시수배관 보수공사
리크서비스 누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.17 2,800,000원
방송선로 보수계약
(주)드림전자PA
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 3,451,800원
저수조 청소 계약
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.03 960,000원
수격방지기 교체 공사
한국난방관리 인천지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 3,300,000원
변압기 절연유 보충 및 여과처리공사
(주)뉴예지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 400,000원
재해예방 기술지도 계약
중앙안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 1,000,000원
재해예방 기술지도 계약
중앙안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
480세대 174,301원 -
26평
전용 84.9㎡
518세대 247,344원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.