인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
검암서해그랑블
인천광역시 서해구 승학로495번길 7
세대당 평균 월 관리비
286,661원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 950세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2003.09 (23년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 976대
- CCTV
- 161대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 14 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 93,483㎡
- 전용면적 합계
- 73,248㎡
- 시공사
- 서해종합건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 38,737원 단지 총액 3,680만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,197원 단지 총액 6,764만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,463원 단지 총액 1,279만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 118,987원 단지 총액 1억 1,304만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 44,278원 단지 총액 4,206만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 259,498,367원 · 세대당 273,156
- 2025년 10월 230,855,080원 · 세대당 243,005
- 2025년 11월 227,885,640원 · 세대당 239,879
- 2025년 12월 226,521,417원 · 세대당 238,443
- 2026년 1월 238,909,371원 · 세대당 251,483
- 2026년 2월 240,319,681원 · 세대당 252,968
- 2026년 3월 226,333,793원 · 세대당 238,246
- 2026년 4월 230,521,449원 · 세대당 242,654
- 2026년 5월 227,280,385원 · 세대당 239,242
- 2026년 6월 234,420,768원 · 세대당 246,758
- 2026년 7월 241,484,079원 · 세대당 254,193
- 2026년 8월 272,327,982원 · 세대당 286,661
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,630원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 305만원
- 월 부과액42,064,020원
- 월 사용액965,800원
- ㎡당 적립금23,566원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비+174%
이 단지가 맺은 계약
전체 144건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 8,412만원
-
2026.07.31 4,800,000원
소방시설 안전관리 계약
(주)한국소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 2,454,545원
경동나비엔 제습환기청정기 설치 계약
경동엔지어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 4,923,000원
계단 공용창 누수 보수 공사
(주)더원산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 550,000원
아파트세무주치의 서비스
세화회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 910,000원
소방시설 보수공사 계약
대성방재㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.22 3,600,000원
저수조청소 도급계약서
(주)지구촌종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.22 3,500,000원
도로 구획선 등 재도색 공사
선명라인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 900,000원
외부회계감사 업체 선정의 건
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.23 2,100,000원
급수펌프 긴급 보수
한국펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 12,480,000원
세대소독용역계약
세영에이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.28 1,750,000원
어린이집 내부 페인트 공사
온려(솔닷)인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 4,900,000원
제2,5초소 비상방송장비 교체공사
(주) 성창시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.06 22,800,000원
재활용품수거업체 재계약
(주) 부활
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.31 4,500,000원
소방 수신기 교체공사
우성전자(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 2,909,090원
광고시설물 설치 운영 대행 계약
하나기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.03 728,000원
승강기 도어개폐장치 보수
성림에레베이타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.25 85,454원
감사패 구입
위너트로피
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.13 3,850,000원
승강기 인버터 교체
성림에레베이타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 1,200,000원
전기직무고시 용역 계약
우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.03 1,200,000원
전기직무고시 용역 계약
우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.20 3,980,000원
소방시설물 긴급 보수
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.26 600,000원
재해예방 기술지도 계약
세움종합안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.19 938,000원
승강기 도어개폐장치 보수
성림에레베이타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 1,780,000원
103동 천정 외벽 누수공사(인젝션)
공일건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.29 9,600,000원
회계 및 관리비 부과 프로그램 사용 재계약
마스터데이타 서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.28 1,690,000원
승강기 유지보수 업체 재계약
성림에레베이타
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.08 23,147,200원
아파트 보험 가입(화재보험,영업배상보험, 승강기,어린이놀이터)
DB손해보험등
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.31 4,500,000원
2초소 수신기 교체 공사
우성전자(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.31 120,000원
복합기 임차 계약
(주)대한 OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 4,960,000원
소방시설물 유지관리 계약
대성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.7㎡
488세대 258,988원 -
26평
전용 85.0㎡
462세대 315,872원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.