2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2025년 12월 부과분
논현파크포레
인천광역시 남동구 은봉로165번길 24
세대당 평균 월 관리비
376,255원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,315원
- 남동구 세대당 중앙값
- 216,310원
남동구 160곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 872세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2009.06 (17년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 905대
- CCTV
- 176대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 120,832㎡
- 전용면적 합계
- 74,041㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 42,365원 단지 총액 3,694만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,364원 단지 총액 4,479만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,269원 단지 총액 1,157만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 248,456원 단지 총액 2억 1,665만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 20,800원 단지 총액 1,814만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 367,274,229원 · 세대당 421,186
- 2025년 2월 360,006,114원 · 세대당 412,851
- 2025년 3월 302,577,339원 · 세대당 346,992
- 2025년 4월 257,191,508원 · 세대당 294,944
- 2025년 5월 231,728,032원 · 세대당 265,743
- 2025년 6월 220,192,103원 · 세대당 252,513
- 2025년 7월 239,463,631원 · 세대당 274,614
- 2025년 8월 263,401,477원 · 세대당 302,065
- 2025년 9월 269,185,871원 · 세대당 308,699
- 2025년 10월 231,322,605원 · 세대당 265,278
- 2025년 11월 266,213,483원 · 세대당 305,290
- 2025년 12월 328,093,987원 · 세대당 376,254
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 452만원
- 월 부과액18,137,600원
- 월 사용액14,049,860원
- ㎡당 적립금3,348원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,685원 대비-50%
이 단지가 맺은 계약
전체 145건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,943만원
-
2026.08.27 25,113,600원
재활용품 매각(수거) 계약서
주식회사 산성자원환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 47,090,000원
주차관제시스템 설치공사
와이티 파트너스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 47,090,000원
주차관제시스템 설치공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 800,000원
주차관제시스템 설치공사 설계 및 감리 용역 계약
(주)부과네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,650,000원
전기 안전관리자 직무고시 대행 계약서
한빛전력기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.03.10 1,353,000원
승강기 유지보수 계약서
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.27 5,130,000원
횡주관 교체 및 흡입준설공사
주식회사 지명건설개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.20 51,300,000원
동지하 하,오수 횡주관 교체 및 흡입준설공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.26 9,360,000원
중계기 임대차 계약
중게기 임대차 계약
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.14 3,360,000원
수목소독 재계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.30 27,005,000원
경비용역도급 변경계약서
주식회사 상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.23 16,749,510원
청소용역 변경계약서
나우종합관리주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.04 3,432,000원
기술용역표준계약
새인천환경주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
한국기계기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 6,300,000원
민간건설공사 표준도급계약서
(주)더블유이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.18 6,300,000원
생활하수 횡주관 및 오수관 청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.29 1,100,000원
지하저수조 청소
상록위생
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.27 3,360,000원
수목소독 용역계약서
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.19 14,500,000원
소방시설 안전관리 계약서
주식회사 한국소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.26 768,000,000원
공사 도급계약서
주식회사 주태건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.18 768,000,000원
아파트균보수및 재도장공사,옥상방수공사 사업자선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.02.13 390,732,480원
청소용역계약
나우종합관리주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.02.10 630,216,000원
경비용역 도급계약서
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.09.25 800,000원
공동주택 독서실 표준임대차 계약
파란하늘어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.23 1,900,000원
기계설비 성능점검 계약
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.27 25,113,600원
제활용 매각 계약서
(주)산성자원환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.23 800,000원
고공동주택 어린이집 표준임대차 계약(변경)
파란하늘어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.01 1,030,000원
외부 회계감사 계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.03 1,500,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 계약서
한붗전력기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.04.24 17,399,808원
공동주택관리 위수탁관리 계약서
(주)쌍용개발
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
420세대 376,122원 -
26평
전용 84.9㎡
128세대 376,344원 -
26평
전용 84.9㎡
320세대 376,388원 -
26평
전용 85.0㎡
4세대 376,566원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.