기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 청학동

청학임대 관리비 명세서

인천광역시 연수구 비류대로294번길 16

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,913원 연수구 대비 낮음 40%
  • 328세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
328세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1993.10.18 (33년차)
관리비부과면적
20,568㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
현대건설
주차
126대
CCTV
34대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신화비엠씨(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40612003
청학임대 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,451원 581.3 11,955,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,571원 높음 46% 연수구 중앙값 ㎡당 389.9원 대비 567.3 11,667,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 686원 높음 14% 연수구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.9 225,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 99원 낮음 22% 연수구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.6 32,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 95원 낮음 83% 연수구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 1.5 31,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,420원 692.4 14,241,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,494원 높음 3% 연수구 중앙값 ㎡당 178.0원 대비 183.3 3,770,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,180원 높음 48% 연수구 중앙값 ㎡당 324.7원 대비 481.3 9,899,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 915원 높음 126% 연수구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 14.6 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 832원 낮음 43% 연수구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 13.3 272,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,825원 61.0 1,254,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,825원 높음 140% 연수구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 61.0 1,254,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,237원 577.9 11,885,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,973원 높음 135% 연수구 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 350.4 7,207,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,814원 비교 자료 없음 172.4 3,546,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,509원 높음 25% 연수구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 24.1 495,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 354원 높음 17% 연수구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 5.7 116,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,524원 높음 99% 연수구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 24.3 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 62원 낮음 96% 연수구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 1.0 20,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,932원 중앙값 3,164원/㎡ 낮음 40% 1,913 39,337,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,948,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,960만 25.01
  2. 3,934만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 540만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.19 소방시설 자체점검 및 업무지원 방문 점검 계약서 공개수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 파일첨부 신화비엠씨 주식회사 2,520,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.10.16 관리비처리 전산업무 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 파일첨부 주식회사 이지웹인프라 2,880,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.07.10 아파트 화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 파일첨부 KB손해보험 201,400원 25.07.10 ~ 26.07.10
2025.03.31 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 파일첨부 신화비엠씨 주식회사 2,520,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.12.31 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 파일첨부 (주)지앤에어로케어 118,788,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.31 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 파일첨부 (주)지앤에어 45,240,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.24 저수조청소용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 파일첨부 (주)에코그린존 1,080,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.03.07 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 파일첨부 신화비엠씨 주식회사 2,520,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2024.02.22 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 (주)동양안전공사 6,000,000원 24.03.01 ~ 25.02.28
2023.12.20 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항에 의거 주식회사 금정개발 117,600,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
나머지 11건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법