인천광역시 연수구2026년 7월 부과분
동춘풍림2차아파트
인천광역시 연수구 경원대로119번길 21
세대당 평균 월 관리비
170,094원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 연수구 세대당 중앙값
- 271,170원
연수구 175곳 중 146번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,200세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1993.06 (33년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 950대
- CCTV
- 208대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,192㎡
- 전용면적 합계
- 77,748㎡
- 시공사
- 풍림건설
- 관리업체
- 미래티엠에스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 40,498원 단지 총액 4,860만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 36,987원 단지 총액 4,438만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,868원 단지 총액 584만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 66,772원 단지 총액 8,013만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 20,969원 단지 총액 2,516만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 222,136,663원 · 세대당 185,113
- 2025년 9월 220,458,279원 · 세대당 183,715
- 2025년 10월 190,625,527원 · 세대당 158,854
- 2025년 11월 190,789,571원 · 세대당 158,991
- 2025년 12월 193,672,037원 · 세대당 161,393
- 2026년 1월 208,012,443원 · 세대당 173,343
- 2026년 2월 210,134,196원 · 세대당 175,111
- 2026년 3월 190,019,784원 · 세대당 158,349
- 2026년 4월 189,859,374원 · 세대당 158,216
- 2026년 5월 188,465,026원 · 세대당 157,054
- 2026년 6월 194,670,894원 · 세대당 162,225
- 2026년 7월 204,113,089원 · 세대당 170,094
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -2,801원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 8,751만원
- 월 부과액25,163,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,852원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비+35%
이 단지가 맺은 계약
전체 138건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,094만원
-
2026.09.23 12,000,000원
부동산 임대차계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.04 1,100,000원
장기수선계획 업무 위탁계약서 공개
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 6,174,000원
시설물 광고설치 계약서
동약기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 1,000,000원
26년 회계감사 계약서
정풍감사반,세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.26 550,000원
페인트 공사
디케이씨 삼화페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 4,660,000원
승강기부품교체공사 계약서
승원이씨엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 3,800,000원
소방안전관리대행
성원소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 1,560,000원
재활용품 수거업체 계약서 공개
하나리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 1,250,000원
세대배부용 관리규약비교표 제본 업체선정
밀물광고기획
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 1,250,000원
관리규약비교표 제본 계약
밀물광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,650,000원
낙엽 전지목 및 일반폐기물 처리업체 계약서 공개
번창환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 1,000,000원
외벽 누수 세대보수 공사
베창수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 52,800,000원
승강기 유지관리 계악서
승원이씨엠
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.17 400,000원
세무신고 대리 계약서
예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 2,650,000원
저수조청소 용역 계약서 공개
청정 종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.30 1,700,000원
전기 안전진단 직무대행 계약서
(주)삼원전기안전시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.27 5,000,000원
알뜰장 계약서
승천유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 520,000원
발전기 수리
대우종합 발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.09 7,680,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 2,200,000원
냉난방기 설치공사 계약서
(주)세일시스템공조
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.09 339,336,000원
청소용역 계약서
나우종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.28 18,600,000원
부동산 임대차 계약서
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.28 18,600,000원
부동산 임대차 계약서
(주)lg유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.06 19,200,000원
세대 소독업체 계약서
조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.06 264,000원
수목소독업체 계약서
조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.03 6,000,000원
재계약 합의서
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.30 3,800,000원
소방안전관리대행
성원소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.25 577,500원
농구장휀스 자재 구입
서우
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.25 254,000원
맨홀 우수관 자재
대일철물
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.25 490,000원
쇄석자갈 구매
길튼개발
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.4㎡
600세대 119,084원 -
25평
전용 84.2㎡
600세대 221,104원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.