기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 청학동

연수 성호 아파트 관리비 명세서

인천광역시 연수구 솔샘로43번길 15

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,511원 연수구 대비 낮음 25%
  • 488세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
488세대
동수 · 최고층
7개 동 · 10층
사용승인
1993.11.30 (33년차)
관리비부과면적
51,673㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성호주택
주차
487대
CCTV
93대
승강기
25대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 7 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 대승케이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40679306
연수 성호 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,068원 406.7 21,017,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,330원 0% 연수구 중앙값 ㎡당 390.3원 대비 390.3 20,169,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 601원 낮음 38% 연수구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 5.7 293,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 223원 0% 연수구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 108,800
A04 피복비 직원 근무복 153원 높음 67% 연수구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.4 74,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 98원 높음 128% 연수구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.9 48,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 201원 비교 자료 없음 1.9 98,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 461원 낮음 50% 연수구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 4.4 225,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,823원 583.8 30,169,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,553원 낮음 23% 연수구 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 137.4 7,101,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,450원 높음 23% 연수구 중앙값 ㎡당 326.4원 대비 400.9 20,715,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,004원 높음 49% 연수구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 9.5 490,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,043원 높음 19% 연수구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 28.7 1,485,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 773원 높음 11% 연수구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.3 377,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,000원 94.4 4,880,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,123원 높음 16% 연수구 중앙값 ㎡당 41.8원 대비 48.4 2,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,877원 높음 76% 연수구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 46.1 2,380,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,997원 859.4 44,406,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,346원 낮음 29% 연수구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 116.6 6,024,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,150원 낮음 5% 연수구 중앙값 ㎡당 476.8원 대비 454.7 23,497,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,562원 높음 17% 연수구 중앙값 ㎡당 189.7원 대비 222.5 11,498,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 높음 13% 연수구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 21.9 1,132,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 707원 높음 12% 연수구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.7 344,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,152원 낮음 8% 연수구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 10.9 562,150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,749원 높음 5% 연수구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 26.0 1,341,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 10원 비교 자료 없음 0.1 5,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 60,000원 566.6 29,280,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 60,000원 높음 158% 연수구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 566.6 29,280,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 265,888원 중앙값 3,338원/㎡ 낮음 25% 2,511 129,753,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,366,636원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,975만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,988만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 7,739원
월 부과액의 1년 2개월 월 29,280,000원 부과 · 1,524,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,362원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 7억 9,331만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 전기안전 직무고시 정기정검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 (주)한국전기시스템 1,200,000원 26.11.15 ~ 27.11.14
2026.08.31 소방화재수신기(P형) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] (주)유신방재 2,500,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.24 도배공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 신광종합철물종합설비 650,000원 26.08.18 ~ 26.08.31
2026.08.07 분전반 보수 전기공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 (주)한민전력 400,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.08.07 기계실 부스터펌프 센서 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 성진펨프테크 800,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.07.31 성호아파트107동2라인옥상싱글방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 아림건축 1,800,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.20 CCTV공사계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 견적을 두개로 받았는데 실제공사를 해봐야 정확히 금액을 알수 있음 1.320,000원 2.470,000원 현대시큐리티 470,000원 26.07.20 ~ 26.07.24
2026.06.30 재활용매각(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 진주자원 3,513,600원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 방송공동수신설비 유지보수계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 남인천방송(주) 3,840,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.29 102동 초소방송장비 노이즈 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 하은전자 1,200,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법