기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 청학동

연수 성호 아파트 관리비 명세서

인천광역시 연수구 솔샘로43번길 15

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,508원 연수구 대비 낮음 21%
  • 488세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
488세대
동수 · 최고층
7개 동 · 10층
사용승인
1993.11.30 (33년차)
관리비부과면적
51,673㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성호주택
주차
487대
CCTV
93대
승강기
25대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 7 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 대승케이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40679306
연수 성호 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,901원 405.2 20,935,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,283원 0% 연수구 중앙값 ㎡당 389.9원 대비 389.9 20,146,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 607원 낮음 40% 연수구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.7 296,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 낮음 24% 연수구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 79,350
A04 피복비 직원 근무복 153원 비교 자료 없음 1.4 74,700
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 205원 비교 자료 없음 1.9 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 491원 낮음 48% 연수구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 4.6 239,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,729원 583.0 30,123,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,459원 낮음 23% 연수구 중앙값 ㎡당 178.0원 대비 136.5 7,055,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,450원 높음 23% 연수구 중앙값 ㎡당 324.7원 대비 400.9 20,715,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,004원 높음 47% 연수구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.5 490,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,043원 높음 24% 연수구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 28.7 1,485,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 773원 높음 11% 연수구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.3 377,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,000원 94.4 4,880,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,123원 높음 9% 연수구 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 48.4 2,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,877원 높음 81% 연수구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 46.1 2,380,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,892원 858.4 44,355,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,243원 낮음 22% 연수구 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 115.6 5,974,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,599원 높음 6% 연수구 중앙값 ㎡당 440.3원 대비 468.4 24,204,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,070원 높음 16% 연수구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 208.4 10,770,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 높음 14% 연수구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 21.9 1,132,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 587원 높음 15% 연수구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 5.5 286,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,250원 낮음 3% 연수구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 11.8 610,150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,740원 높음 4% 연수구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 25.9 1,337,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 82원 비교 자료 없음 0.8 40,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 60,000원 566.6 29,280,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 60,000원 높음 156% 연수구 중앙값 ㎡당 221.0원 대비 566.6 29,280,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 265,522원 중앙값 3,164원/㎡ 낮음 21% 2,508 129,574,582

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,359,342원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,975만 25.01
  2. 1억 2,957만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,061만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 8,140원
월 부과액의 1년 2개월 월 29,280,000원 부과 · 10,104,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,469원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 7억 9,331만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 전기안전 직무고시 정기정검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 (주)한국전기시스템 1,200,000원 26.11.15 ~ 27.11.14
2026.08.31 소방화재수신기(P형) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] (주)유신방재 2,500,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.24 도배공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 신광종합철물종합설비 650,000원 26.08.18 ~ 26.08.31
2026.08.07 분전반 보수 전기공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 (주)한민전력 400,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.08.07 기계실 부스터펌프 센서 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 성진펨프테크 800,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.07.31 성호아파트107동2라인옥상싱글방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 아림건축 1,800,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.20 CCTV공사계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 견적을 두개로 받았는데 실제공사를 해봐야 정확히 금액을 알수 있음 1.320,000원 2.470,000원 현대시큐리티 470,000원 26.07.20 ~ 26.07.24
2026.06.30 재활용매각(수거)계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 진주자원 3,513,600원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 방송공동수신설비 유지보수계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 남인천방송(주) 3,840,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.29 102동 초소방송장비 노이즈 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 하은전자 1,200,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법