기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 동춘동

동춘 태평1차아파트 관리비 명세서

인천광역시 연수구 앵고개로206번길 10

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,673원 연수구 대비 낮음 32%
  • 192세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
192세대
동수 · 최고층
5개 동 · 6층
사용승인
1992.12.01 (34년차)
관리비부과면적
23,932㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
태평건설
주차
253대
CCTV
40대
승강기
8대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40680301
동춘 태평1차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,619원 325.9 7,798,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,693원 낮음 20% 연수구 중앙값 ㎡당 386.4원 대비 310.4 7,429,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 443원 낮음 64% 연수구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 3.6 85,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 349원 높음 47% 연수구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.8 66,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 563원 높음 257% 연수구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 4.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 572원 낮음 58% 연수구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 4.6 109,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,094원 578.4 13,842,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,313원 낮음 54% 연수구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 82.7 1,980,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 59,115원 높음 46% 연수구 중앙값 ㎡당 325.5원 대비 474.3 11,350,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 높음 2% 연수구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.7 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,833원 낮음 36% 연수구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 14.7 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,772원 30.3 724,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,697원 낮음 69% 연수구 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 13.6 325,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,075원 낮음 37% 연수구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 16.6 398,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,543원 493.7 11,816,260
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 268원 비교 자료 없음 2.2 51,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,737원 낮음 46% 연수구 중앙값 ㎡당 114.9원 대비 62.1 1,485,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,445원 비교 자료 없음 180.1 4,309,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,223원 높음 2% 연수구 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 186.3 4,458,820
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 752원 높음 17% 연수구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.0 144,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,615원 높음 50% 연수구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 21.0 502,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,504원 높음 44% 연수구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 36.1 864,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,460원 244.4 5,848,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,460원 높음 12% 연수구 중앙값 ㎡당 218.2원 대비 244.4 5,848,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,488원 중앙값 2,473원/㎡ 낮음 32% 1,673 40,029,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,319,037원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,997만 25.01
  2. 4,191만 25.02
  3. 4,017만 25.03
  4. 4,003만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 168만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 157만원 ㎡당 12,606원
월 부과액의 4년 4개월 월 5,848,320원 부과 · 5,423,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,414원 대비 높음 70% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 2억 1,891만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 제6호 한얼방재(주) 1,050,000원 26.09.21 ~ 26.12.31
2026.09.21 주차위반 경고스티커 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 제6호 인쇄마을 Copy&Copy 67,000원 26.09.21 ~ 26.11.30
2026.09.21 어린이놀이터 조합놀이대 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6 (주)이우정공사 1,500,000원 26.09.21 ~ 26.11.30
2026.09.01 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6 선문그린존 주식회사 900,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.31 옥상중계기장소임대차계약(SK텔레콤)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [별표2] 제9호 SK텔레콤(주) 6,900,000원 26.08.10 ~ 27.08.09
2026.07.20 주차스티커 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 제6호 인쇄마을 Copy&Copy 250,000원 26.07.20 ~ 26.07.31
2026.07.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 6 세무회계 정인 800,000원 26.07.20 ~ 26.08.31
2026.06.22 관리규약 개정(안) 3단 비교표 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 제6호 인쇄마을 Copy&Copy 240,000원 26.06.22 ~ 26.07.31
2026.06.12 106동 승강기내 CCTV카메라 선로교체 포설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 제10호 주식회사 보령제어시스템 460,000원 26.06.12 ~ 26.06.30
2026.06.01 동지하 분전반 (차단기) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 제6호 이삭전기조명 4,700,000원 26.06.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법