2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2026년 4월 부과분
작전 뉴서울2차 아파트
인천광역시 계양구 장제로743번길 14
세대당 평균 월 관리비
218,932원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,210원
- 계양구 세대당 중앙값
- 214,389원
계양구 136곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 225대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,889㎡
- 전용면적 합계
- 32,907㎡
- 시공사
- 뉴서울주택
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 50,746원 단지 총액 2,030만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,949원 단지 총액 1,958만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,427원 단지 총액 497만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 75,723원 단지 총액 3,029만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 31,088원 단지 총액 1,244만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 85,071,036원 · 세대당 212,677
- 2025년 6월 85,268,882원 · 세대당 213,172
- 2025년 7월 94,993,202원 · 세대당 237,483
- 2025년 8월 106,112,038원 · 세대당 265,280
- 2025년 9월 102,599,964원 · 세대당 256,499
- 2025년 10월 87,263,721원 · 세대당 218,159
- 2025년 11월 87,985,018원 · 세대당 219,962
- 2025년 12월 88,161,945원 · 세대당 220,404
- 2026년 1월 91,662,995원 · 세대당 229,157
- 2026년 2월 93,268,897원 · 세대당 233,172
- 2026년 3월 87,794,481원 · 세대당 219,486
- 2026년 4월 87,572,983원 · 세대당 218,932
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 0%
세대당 -746원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,373만원
- 월 부과액12,435,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,879원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 8,224원 대비+57%
이 단지가 맺은 계약
전체 172건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 8억 4,113만원
-
2026.09.22 750,000원
전단지 함 광고 대행
미래기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 3,200,000원
202동 6라인 동지하 오, 하수관 부분교체
대흥종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 4,300,000원
외벽 누수 부분 보수
한우리코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 1,500,000원
203동 6라인 지하 하수관 보수공사
대흥종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 4,145,520원
전산 운영 업체 계약
아이엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 2,400,000원
외벽 누수 부분 보수
한우리코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 8,385,700원
시설물영업배상보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 8,836,500원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 20,800원
어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.25 57,700원
승강기 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.19 2,130,000원
지하 주차장 천정 누수 부분 물 유도 공사
대흥종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.25 480,000원
컴퓨터 안대방송 서비스
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 2,760,000원
203동 3라인 지하실 누수 보수공사
도시이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 720,000원
재해예방기술지도
중부종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 6,000,000원
소방안전관리
(주)두힘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 2,800,000원
201동 8층 외벽보수
한우리코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 546,000,000원
승강기 교체 공사
오티스 엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.22 4,600,000원
소방종합점검 지적사항 공사
(주) 두힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.21 1,500,000원
건축물 정밀안전점검
정원도시안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.21 3,100,000원
재활용품 분리수거
석진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.21 3,400,000원
물탱크 청소
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.02 6,600,000원
승강기 부품 교체 공사 추인
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 2,544,000원
수목소독
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.27 85,008,000원
청소용역
대성시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.27 139,044,000원
경비 용역
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.21 845,000원
201동 3,4 라인 CCTV 카메라 교체
이룸아이씨티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.28 3,600,000원
외벽 누수 세대 보수
한우리코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.28 6,812,900원
정화조 청소
황금환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.08.28 6,600,000원
승강기 유지 보수 업체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.28 1,080,000원
통합 시설 유지 관리 시스템
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.3㎡
80세대 197,621원 -
25평
전용 84.3㎡
320세대 224,260원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.