2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2025년 2월 부과분
효성 신한 아파트
인천광역시 계양구 봉오대로555번길 5
세대당 평균 월 관리비
217,654원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,298원
- 계양구 세대당 중앙값
- 221,298원
계양구 132곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 324세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 331대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,071㎡
- 전용면적 합계
- 23,536㎡
- 시공사
- (주)신한
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 50,386원 단지 총액 1,632만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,367원 단지 총액 1,761만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,822원 단지 총액 221만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 75,608원 단지 총액 2,450만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,471원 단지 총액 987만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 69,474,790원 · 세대당 214,428
- 2025년 2월 70,519,798원 · 세대당 217,653
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,376만원
- 월 부과액9,872,498원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,661원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,398원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 159건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,896만원
-
2026.10.01 396,000원
프린터기 임대계약 자동연장
알파사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.21 800,000원
하수배관 긴급 고압세척
인천하수구
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.16 1,350,000원
CCTV녹화기 교체 업체선정
세영정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.15 1,600,000원
101동 4라인 및 103동 3라인 배관 긴급교체공사
바른건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.14 1,400,000원
시설물의 정밀안전점검
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
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2026.09.01 1,614,000원
정수기 렌탈 자동연장
웅진 코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.10 8,482,900원
재활용품수거 용역계약
태원자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 2,000,000원
비상발전기 엔진정비 및 보수
한진전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 666,000원
정화조 급기휀 교체
한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 666,000원
정화조 급기휀 교체
한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 950,000원
외부회계감사
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.26 544,000원
어린이 조합놀이대 아치판넬 교체
더플래이
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 700,000원
전단지함 광고대행 계약
미래기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.26 446,000원
배수펌프 수리
월로 한일펌프 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 2,177,000원
지하주차장 입구 배수로 보수 및 트랜치 교체공사
대일종합건재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.11 10,150,920원
위.수탁 관리계약
에이비엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.06 290,000원
옥상자동개폐기 구입
에스웰테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.24 546,700원
정화조덮개 구입
태성스텐
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.12 143,676,000원
경비용역 변경계약
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.08 5,520,000원
전기안전관리대행
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.02 63,388,920원
위생관리 청소용역 변경계약
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.27 1,600,000원
지정세대 외벽누수 공사 (101동 2003~1603호 주방방향 외벽)
아산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.19 2,500,000원
지정세대 외벽누수 공사 (○○동 ○○호, ○○동 ○○호, 103동 1203~903호)
아산기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.28 4,300,000원
지하공동구 폐기물처리 용역
코리아환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.22 1,300,000원
시설물광고
삼일유비기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.01 908,000원
소방단자함 이설 공사
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.10 750,200원
한컴오피스 2024한글 open 라이센스 구입
(주)이십일세기소프트웨어
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.29 950,000원
정화조내 폭기조 브로워 펌프 교체
한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.01 950,000원
외부회계감사
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.03 1,000,000원
외벽크랙 지정세대 부분 보수
아산기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
160세대 179,776원 -
26평
전용 85.0㎡
164세대 254,593원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.