기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산동구 풍동

풍동숲속마을4단지 관리비 명세서

경기도 고양시 일산동구 숲속마을1로 86

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,455원 고양일산동구 대비 낮음 10%
  • 822세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
822세대
동수 · 최고층
9개 동 · 18층
사용승인
2006.06.29 (20년차)
관리비부과면적
58,889㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
신안건설산업
주차
679대
CCTV
75대
승강기
26대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 고양일산동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41033014
풍동숲속마을4단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,995원 446.6 26,300,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,767원 0% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 428.2원 대비 429.5 25,290,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 731원 높음 5% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.2 600,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 낮음 3% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.7 101,190
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 26원 낮음 22% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.4 21,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 349원 낮음 55% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 4.9 286,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,457원 508.9 29,968,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,589원 낮음 2% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 165.7원 대비 161.8 9,526,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,456원 낮음 11% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 337.9원 대비 299.5 17,636,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 560원 높음 11% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.8 460,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,853원 높음 69% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 39.8 2,345,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,126원 15.7 925,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 370원 낮음 90% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 52.6원 대비 5.2 304,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 756원 낮음 58% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 10.5 621,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,310원 1,483.9 87,386,650
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,148원 낮음 24% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 57.8원 대비 43.9 2,587,870
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 10,578원 낮음 22% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 189.3원 대비 147.6 8,694,920
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,677원 높음 35% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 349.1원 대비 470.1 27,682,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,170원 낮음 37% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 114.2원 대비 72.2 4,249,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,055원 높음 14% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 356.7원 대비 405.6 23,883,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 22원 높음 11802% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.3 17,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,512원 높음 33% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 214.7원 대비 286.3 16,861,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,925원 높음 41% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 26.9 1,582,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,242원 높음 147% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 17.3 1,021,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 554원 낮음 54% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 7.7 455,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 426원 비교 자료 없음 5.9 350,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,888원 중앙값 2,742원/㎡ 낮음 10% 2,455 144,579,928

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,609,717원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 347만 25.01
  2. 1억 9,047만 25.02
  3. 1억 6,468만 25.03
  4. 1억 4,458만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 2억 9,604만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 승강기 유지관리업체 선정 경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · (주) 경보가 최고점수로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 51,168,000원 –
2026.05.06 2026년도 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의 결의사항 (주)가온종합관리 228,037,680원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.01.15 재활용품수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 결의사항 신성리사이클링 주식회사 7,891,200원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.15 광고함 설치 운영 관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 결의사항 세븐애드 1,056,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.16 재활용품수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체선정 경쟁입찰 낙찰 7,891,200원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.08.29 XpERP 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 결의사항 홍진데이타서비스(주) 6,148,368원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.08.29 시설물광고 설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 결의사항 대성기획 681,820원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.07.28 열교환기 세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 결의사항 주식회사 선우 1,350,000원 25.08.06 ~ 25.08.07
2025.06.30 엘리베이터 TV설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 결의사항 포커스미디어코리아 주식회사 1,793,450원 25.07.08 ~ 26.07.07
2025.06.04 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의 결의사항 주식회사 한빛티에서 5,520,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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