기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산동구 풍동

풍동숲속마을1단지 관리비 명세서

경기도 고양시 일산동구 숲속마을1로 29-15

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,885원 고양일산동구 대비 낮음 28%
  • 1,019세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,019세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2007.11.10 (19년차)
관리비부과면적
75,267㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신안건설.남양건설
주차
821대
CCTV
94대
승강기
16대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 고양일산동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41078301
풍동숲속마을1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,061원 366.4 27,574,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,331원 낮음 19% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 438.8원 대비 356.5 26,831,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 482원 낮음 34% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.5 491,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 80원 낮음 40% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.1 82,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 167원 낮음 74% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 2.3 170,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,292원 559.0 42,076,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,088원 높음 8% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 164.1원 대비 177.2 13,336,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,363원 높음 4% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 344.7원 대비 356.9 26,863,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 391원 낮음 23% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.3 398,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,451원 낮음 14% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 19.6 1,478,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,369원 18.5 1,395,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 96원 낮음 98% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 56.5원 대비 1.3 98,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,273원 0% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 17.2 1,297,130
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 143,346원 1,940.7 146,069,470
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,651원 높음 10% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 106.1원 대비 117.1 8,814,950
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 52,818원 낮음 33% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 1,074.3원 대비 715.1 53,821,680
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,732원 낮음 7% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 476.2원 대비 443.1 33,354,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,127원 낮음 45% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 150.8원 대비 83.0 6,243,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,304원 낮음 22% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 419.2원 대비 329.0 24,765,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 488원 높음 15337% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 6.6 497,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,263원 낮음 8% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 224.0원 대비 206.6 15,552,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,661원 높음 17% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 22.5 1,692,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 920원 높음 49% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 12.4 937,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 383원 낮음 68% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 5.2 390,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,068원 중앙값 4,008원/㎡ 낮음 28% 2,885 217,116,102

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,239,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,712만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2,583만원
  • 공개 계약 전체 85건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 열교환기 세관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 중 최저 주식회사 선우 1,900,000원 26.07.30 ~ 26.07.31
2026.05.27 엘리베이터 TV설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 협의 포커스미디어 코리아 2,223,360원 26.06.24 ~ 27.06.23
2026.04.30 재활용 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 협의 신성리사이클링 주식회사 8,559,600원 26.05.13 ~ 27.05.12
2025.12.26 아파트 화재 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인 대표회의 협의 대한주택관리사협회 공제사업단 888,500원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.26 시설물 영업배상 책임보험(아파트 종합공제)수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인 대표회의 협의 대한주택관리사협회 공제사업단 4,614,400원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.28 아파트 전단지 광고함 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인 대표회의 협의 세븐애드 1,056,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.11.12 전기설비 안전점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 다수업체 중 최저가 계약 무림전력(주) 1,600,000원 25.11.17 ~ 25.11.30
2025.10.31 수목 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인 대표회의 협의 (주)휘성 552,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.31 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인 대표회의 협의 (주)휘성 4,440,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.25 열교환기 세관 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 수의 계약 가능 주식회사 선우 1,850,000원 25.07.29 ~ 25.07.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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