기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산동구 마두동

마두백마마을1단지삼성 관리비 명세서

경기도 고양시 일산동구 일산로 241

  • 세대당 52만원
  • ㎡당 3,526원 고양일산동구 대비 낮음 5%
  • 772세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
772세대
동수 · 최고층
15개 동 · 25층
사용승인
1993.01.29 (33년차)
관리비부과면적
114,820㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성종합건설(주)
주차
1,044대
CCTV
155대
승강기
25대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 9 · 경비 32 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 고양일산동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41081004
마두백마마을1단지삼성 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,136원 343.8 39,477,016
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,572원 낮음 24% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 423.2원 대비 319.9 36,725,236
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 675원 낮음 52% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.5 521,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 59원 낮음 78% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.4 45,230
A04 피복비 직원 근무복 273원 비교 자료 없음 1.8 210,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 140원 낮음 36% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 0.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,417원 높음 89% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 16.3 1,866,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 98,975원 665.5 76,409,024
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,632원 낮음 20% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 164.8원 대비 132.0 15,156,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 74,299원 높음 43% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 349.6원 대비 499.6 57,358,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,050원 높음 3% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.1 810,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,850원 낮음 18% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 19.2 2,200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,145원 높음 17% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 884,114
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,583원 51.0 5,854,167
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,583원 낮음 4% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 52.9원 대비 51.0 5,854,167
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 322,422원 2,167.8 248,909,652
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,391원 낮음 89% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 85.7원 대비 9.4 1,074,190
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 138,469원 낮음 2% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 954.3원 대비 931.0 106,898,280
D04 급탕비(전용) 세대 온수 55,646원 낮음 13% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 431.9원 대비 374.1 42,959,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,168원 높음 4% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 143.5원 대비 149.1 17,113,964
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,105원 높음 16% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 457.9 52,576,808
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,441원 높음 9514% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 23.1 2,656,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,938원 낮음 18% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 161.0 18,480,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,238원 낮음 22% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 15.0 1,727,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,362원 높음 27% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.2 1,051,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,895원 낮음 21% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 12.7 1,463,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,768원 높음 7% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 25.3 2,908,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,352원 298.2 34,240,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,352원 높음 4% 고양일산동구 중앙값 ㎡당 287.3원 대비 298.2 34,240,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 524,469원 중앙값 3,723원/㎡ 낮음 5% 3,526 404,889,855

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,051,906원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 184만 25.01
  2. 4억 489만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 6,025만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 7,492원
월 부과액의 2년 1개월 월 34,240,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,568원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 10억 6,073만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 제5지하주차장 집수정 배관 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 명인종합설비 1,080,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.04 소방시설 작동기능점검 지적사항 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 큰샘방재(주) 2,100,000원 26.08.04 ~ 26.08.10
2026.08.03 외벽크랙보수공사(11세대)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 행복외벽공사 2,910,000원 26.08.03 ~ 26.08.07
2026.07.06 제6지하주차장 집수정 배관 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 명인종합설비 1,500,000원 26.07.06 ~ 26.07.08
2026.05.28 옥상 슁글 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)우민 2,700,000원 26.05.28 ~ 26.06.02
2026.05.27 옥탑 복합시트 방수 및 사다리 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)보라매이엔씨 4,200,000원 26.05.27 ~ 26.06.05
2026.03.31 110동 3.4라인 오.하수관 굴착공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 명인종합설비 3,380,000원 26.03.31 ~ 26.03.31
2026.03.29 110동 3,4라인 옥탑 후레싱 및 방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 와이즈스톤 4,200,000원 26.04.01 ~ 26.04.15
2026.03.11 106동 수신반 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 대연소방공업사 1,850,000원 26.03.11 ~ 26.03.11
2026.03.09 110동 경비실 오수배관 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 명인종합설비 1,000,000원 26.03.09 ~ 26.03.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법