경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
주엽강선마을16단지동문
경기도 고양시 일산서구 주화로 7
세대당 평균 월 관리비
325,379원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1993.09 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 301대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,493㎡
- 전용면적 합계
- 27,960㎡
- 시공사
- 동문건설(주)
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 57,790원 단지 총액 2,254만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,433원 단지 총액 2,084만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,809원 단지 총액 578만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,083원 단지 총액 4,878만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 74,263원 단지 총액 2,896만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 152,739,590원 · 세대당 391,639
- 2025년 10월 150,518,898원 · 세대당 385,945
- 2025년 11월 169,062,510원 · 세대당 433,493
- 2025년 12월 161,563,338원 · 세대당 414,264
- 2026년 1월 182,184,940원 · 세대당 467,140
- 2026년 2월 159,195,900원 · 세대당 408,194
- 2026년 3월 142,283,872원 · 세대당 364,830
- 2026년 4월 126,156,550원 · 세대당 323,478
- 2026년 5월 114,360,910원 · 세대당 293,233
- 2026년 6월 113,363,332원 · 세대당 290,675
- 2026년 7월 116,449,330원 · 세대당 298,588
- 2026년 8월 126,897,802원 · 세대당 325,378
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -18%
세대당 -69,791원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,942만원
- 월 부과액28,962,530원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,972원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 389건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4,031만원
-
2026.07.01 2,500,000원
1604동 2.3라인 뒷베란다 옥상방수공사
세종외벽공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 350,000원
1607동 1라인 옥상 벤츄레타 교체공사
세진코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 2,500,000원
1606동 2.3라인 옥상 방수공사
세진코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 345,000원
1605동 회양목 교체
고양시 산림조합
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 4,800,000원
1604동 2.3라인 옥상방수공사
세진코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.27 490,000원
발전기 배터리교체
케이지테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 600,000원
소방지적사항 보수
비케이소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 1,500,000원
옥상누수피해세대 보수
세진코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 1,800,000원
1604동 1라인옥상방수공사
세진코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.09 3,500,000원
변전실내 고압휴즈교체
유성전기공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 1,000,000원
1601동 뒤 낙옆 및 전지목 처리 (2차-5톤)
태승환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 5,000,000원
1604동-1607동 옥외오수관 내부 나무뿌리제거 공사(로봇컷팅기 사용)
마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.12 800,000원
1604동 지하1층 공용하수배관 통수작업
서경종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 3,000,000원
1604-1606동 옥외오수관 통수작업
우리건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.16 2,284,500원
승강기안전검사
승강기 안전공단
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.09 1,130,000원
누수로 인한 피해세대 도배
대림지물
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.18 830,000원
○○동 ○○호 옥상누수피해세대 도배
아이디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 400,000원
1601동 외벽보수공사
세진코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.07 1,000,000원
1601동 1603동 지하 공용오수관 통수작업
우리건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.06 400,000원
1605동 2라인 외벽보수공사
세진코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.29 1,200,000원
옥상누수로 인한 피해세대 도배 1603-1002 1604-1502,1503
대림지물
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.21 78,700원
소방자재 구입
한결종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.20 1,400,000원
소방자체점검 지적사항에 대한 보수공사
비케이소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.15 3,400,000원
기계실내 난방자동제어 불량으로 교체
한국난방관리
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.30 17,685,100원
아파트시설 종합보험(재난보험외 5건)
메리츠외5건)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 800,000원
1602동 지하1층 1라인 공요하수관 통수작업
보듬하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 800,000원
1602동지하1층 1라인 공용하수관 통수작업
보듬하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 500,000원
1606동 지하1층4라인 공용하수관 보수작업
모든종합설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.09.19 1,330,000원
변전실내 배전반판넬(LV-2)동별 차단기 및 1604,5,6동 메인차단기 교체
남성계전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 650,000원
1603동3.4라인 계단창 방수공사
세종외벽
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 57.9㎡
120세대 262,829원 -
20평
전용 65.0㎡
90세대 295,007원 -
25평
전용 84.2㎡
180세대 382,239원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.