경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
주엽강선마을7단지유원삼환
경기도 고양시 일산서구 강선로 71
세대당 평균 월 관리비
259,521원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 816세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1993.10 (33년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 649대
- CCTV
- 165대
- 승강기
- 52대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,728㎡
- 전용면적 합계
- 58,482㎡
- 시공사
- 삼환유원
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비비싼 항목
싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 37,537원 단지 총액 3,063만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 60,038원 단지 총액 4,899만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,562원 단지 총액 291만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 126,329원 단지 총액 1억 308만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 32,055원 단지 총액 2,616만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 199,088,977원 · 세대당 243,981
- 2025년 10월 197,427,033원 · 세대당 241,944
- 2025년 11월 237,641,452원 · 세대당 291,227
- 2025년 12월 292,485,238원 · 세대당 358,437
- 2026년 1월 334,047,632원 · 세대당 409,372
- 2026년 2월 287,103,478원 · 세대당 351,842
- 2026년 3월 253,111,278원 · 세대당 310,185
- 2026년 4월 216,505,450원 · 세대당 265,325
- 2026년 5월 197,057,758원 · 세대당 241,492
- 2026년 6월 185,781,301원 · 세대당 227,673
- 2026년 7월 190,160,225원 · 세대당 233,039
- 2026년 8월 211,769,404원 · 세대당 259,521
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,655원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,506만원
- 월 부과액26,156,480원
- 월 사용액1,235,300원
- ㎡당 적립금9,034원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,078만원
-
2026.09.18 700,000원
맨홀 내 고압세척 작업(701동)
대한설비 난방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 380,000원
소방시설 불량사항 보수 공사
주식회사 이에이치소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 1,800,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
(주)신성티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.03 950,000원
난방순환펌프 수리공사 계약서
우성전기펌프산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 7,980,000원
소방시설 점검 및 유지관리 용역계약서
(주)EH소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.27 700,000원
장기수선계획 검토 및 조정 자문계약서
주택관리지원센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.26 1,100,000원
회계감사계약서
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.14 1,435,000원
하수배관 누수 보수 작업 및 복구 공사 ○○동 ○○호 내 공동구
대한설비 난방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 4,300,000원
동지하 난방밸브 교체 및 횡주관 교체 공사
(주)청우이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 1,300,000원
전기설비 안전점검 대행 계약서
(주)한빛전기하이테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.20 270,000원
오토아나운서 서비스 계약서
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.16 10,682,182원
재활용품 용역(수거) 계약서
세종산업자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.12 1,430,000원
급탕 신축관 및 횡주관 교체 보수공사(4,5,7동)
(주)청우이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 8,967,336원
위. 수탁 관리계약서
(주)신성티엠
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.25 1,123,000원
외벽 크랙 보수 및 부분 방수[○○동 ○○호-301호 층간 크랙(세탁실), ○○동 ○○호-1005호 층간 크랙(앞 작은창)]
엠에이치한울건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 4,350,000원
공사계약서 방수 시공 6세대 외벽 크랙 보수 및 부분 방수
엠에이치한울건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 700,000원
공사계약서 하수관 고압세척 작업(710동 2라인 고층부)
대한설비 난방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 1,140,000원
소방시설 불량사항 보수 공사
(주)이에이치소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 796,000원
공사계약서 방수 시공 (○○동 ○○호 외벽 철근 제거 및 방수(전면부 작은창 측))
엠에이치한울건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 700,000원
공사계약서 하수 횡주관 고압세척 작업(701동 3라인 고층부)
대한설비 난방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 2,700,000원
저수조 청소용역 계약서
주식회사 동남
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.21 700,000원
공사도급계약서 기계실 소방 세대 스프링클러 분전반 내 MC(마그네트) 교체
남성계전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 750,000원
공사계약서 ○○동 ○○호 소방 방수구 밸브 교체 공사
한국소방관리주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 1,200,000원
공사계약서 704동 3,4라인 난방 신축관 교체 공사
한국난방관리 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 892,000원
공사계약서 ○○동 ○○호 앞 베란다 층간 외벽 방수
엠에이치한울건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 1,980,000원
전기실 ATS 수리 및 콘트롤러 교체 공사
SM테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 8,820,000원
계약서 [전산시스템 통합유지보수 / 인쇄]
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 473,000원
710동 3호라인 옥상 입구 부분 방수
엠에이치한울건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.09 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 1,400,000원
공사계약서 기계실 난방 횡주관 누수 긴급 보수공사
한국난방관리 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.6㎡
256세대 212,125원 -
21평
전용 71.1㎡
288세대 257,317원 -
26평
전용 84.6㎡
272세대 306,455원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.