기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 행신동

행신3차에스케이뷰 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 행신로 131-11

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,990원 고양덕양구 대비 낮음 41%
  • 574세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
574세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2009.02.02 (17년차)
관리비부과면적
69,237㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)SK건설
주차
774대
CCTV
130대
승강기
12대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 나라종합관리

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41222003
행신3차에스케이뷰 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,075원 365.4 25,298,815
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,381원 낮음 26% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 429.3원 대비 318.2 22,030,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,342원 0% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 11.1 770,295
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 348원 높음 19% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.9 199,500
A04 피복비 직원 근무복 230원 높음 63% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.9 132,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,774원 높음 188% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 31.3 2,166,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,070원 456.6 31,610,466
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,324원 0% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 176.8원 대비 176.8 12,240,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,334원 낮음 13% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 279.7원 대비 243.2 16,837,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 423원 낮음 48% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.5 243,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,966원 낮음 29% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 16.3 1,128,600
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 767원 비교 자료 없음 6.4 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,256원 높음 58% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.4 720,696
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,085원 83.6 5,788,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,936원 낮음 4% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 49.2 3,407,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,813원 높음 50% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 31.6 2,188,900
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 335원 비교 자료 없음 2.8 192,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,146원 880.0 60,928,032
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 247원 비교 자료 없음 2.0 141,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,631원 낮음 9% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 142.3원 대비 129.6 8,972,092
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,725원 높음 5% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 423.1원 대비 445.4 30,837,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,026원 높음 62568% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 8.5 588,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,047원 낮음 4% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 223.9원 대비 215.9 14,951,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,387원 낮음 9% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.8 1,370,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,221원 높음 22% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.1 700,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,195원 높음 2% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 18.2 1,260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,668원 높음 44% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 30.4 2,105,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,607원 204.0 14,124,447
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,607원 낮음 16% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 204.0 14,124,447
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,983원 중앙값 3,400원/㎡ 낮음 41% 1,990 137,750,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,319,191원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,821만 25.01
  2. 1억 4,917만 25.02
  3. 1억 3,540만 25.03
  4. 1억 3,864만 25.04
  5. 1억 3,360만 25.05
  6. 1억 3,553만 25.06
  7. 1억 5,546만 25.07
  8. 1억 7,613만 25.08
  9. 1억 7,817만 25.09
  10. 1억 3,612만 25.10
  11. 1억 3,883만 25.11
  12. 1억 3,775만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,928만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 2,734원
월 부과액의 1년 1개월 월 14,124,447원 부과 · 162,436,992원 사용
적립률 9.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 9,187원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 5,467만원
  • 공개 계약 전체 140건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 횡주관 고압세척(305동1호라인)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의10항에 의거 동일플러스 600,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.20 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 6항에 의거 회계법인 동행 940,000원 26.08.20 ~ 26.09.30
2026.08.10 냉방기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의2항에 의거 태성공조 6,190,000원 26.08.10 ~ 26.08.11
2026.08.07 승강기 브레이크 교체(303동3호기)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의4항에 의거 티케이엘리베이터코리아(주) 8,140,000원 26.08.07 ~ 26.08.11
2026.05.07 승강기부품교체(과속조절기)-303동2호기수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 10항에 의거 주식회사 대솔이엘 1,410,000원 26.05.15 ~ 26.05.15
2026.04.22 외벽크랙보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6항에 의거 공간건축 1,500,000원 26.04.23 ~ 26.04.24
2026.04.08 폐기물(전지목) 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6항에의거 (주)대유 550,000원 26.04.09 ~ 26.04.09
2026.03.31 횡주관 고압세척수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업사선정지침 별표2의 10에 의거 동일플러스 600,000원 26.03.31 ~ 26.03.31
2026.03.30 소독용역(세대)수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의6에 의거 주식회사 삼진개발 4,020,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.01 전기 안전진단 직무대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 6항에 의거 (주)삼원전기안전시스템 1,150,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법