기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 행신동

행신동성아파트입주자대표회의 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 충경로 135

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,709원 고양덕양구 대비 높음 16%
  • 377세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
377세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1994.10.31 (32년차)
관리비부과면적
32,698㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동성종합개발(주)
주차
300대
CCTV
62대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)율산개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41222207
행신동성아파트입주자대표회의 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,059원 600.2 19,626,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,986원 높음 34% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 576.3 18,844,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,082원 높음 23% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.5 407,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 28% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.6 51,790
A04 피복비 직원 근무복 85원 높음 15% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.0 32,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 93원 비교 자료 없음 1.1 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 676원 낮음 15% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.8 254,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,845원 574.7 18,791,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,157원 낮음 15% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 151.7 4,960,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,093원 높음 41% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 278.1원 대비 393.1 12,852,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 690원 높음 14% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.0 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,298원 낮음 34% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 15.0 489,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 607원 높음 6% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 228,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,037원 81.1 2,652,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,625원 낮음 53% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 40.1원 대비 18.7 612,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,412원 높음 174% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 62.4 2,040,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,713원 1,022.9 33,444,730
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,936원 높음 6% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 45.4 1,483,826
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -636
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,829원 높음 8% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 182.5 5,967,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,628원 낮음 6% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 106.2원 대비 99.5 3,252,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,188원 낮음 11% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 415.5원 대비 371.1 12,134,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 99% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 0.0 39
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,773원 높음 9% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 230.5원 대비 251.0 8,208,381
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,228원 높음 18% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 25.7 840,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,071원 높음 47% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 23.9 780,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,062원 높음 12% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 23.8 777,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,294원 430.0 14,059,868
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,294원 높음 79% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 430.0 14,059,868
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,947원 중앙값 2,342원/㎡ 높음 16% 2,709 88,575,128

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,645,957원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,796만 25.01
  2. 1억 3,924만 25.02
  3. 1억 1,495만 25.03
  4. 1억 343만 25.04
  5. 9,652만 25.05
  6. 8,858만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,556만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 171만원 ㎡당 19,743원
월 부과액의 3년 10개월 월 14,059,868원 부과 · 715,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 8,917원 대비 높음 121% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,225만원
  • 공개 계약 전체 124건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 냉온수 설비 보호제 공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 녹색산업 4,160,000원 26.09.26 ~ 27.09.25
2026.08.26 1002동 온수 신축배관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6 (주)덕양에너지 850,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.25 청소위생관리 용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 재계약 (주)에스제이두웰 5,204,370원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.13 포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약 포커스미디어코리아주식회사 1,131,000원 26.09.24 ~ 27.09.23
2026.07.31 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2026년 5월 21일 입주자대표회의 안건 2에 의거하여 계약체결 베스트세무회계사무소 900,000원 26.07.31 ~ 26.08.30
2025.07.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2025년 5월 22일 입주자대표회의 안전 3에 의거하여 계약체결 한림회계법인 1,100,000원 25.07.22 ~ 25.07.22
2024.07.24 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2024년 5월 24일 입주자대표회의 안전 2에 의거하여 계약체결 한림회계법인 1,100,000원 24.07.24 ~ 24.07.24
2023.09.08 공동주택 위수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 8호(재계약) 율산개발유한회사 7,490,880원 23.11.01 ~ 26.10.31
2023.09.07 냉,온수 설비보호제 공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 '별표2'의 '6' 500만원 이하 녹색산업 4,000,000원 23.09.26 ~ 24.09.25
2023.09.06 1004동 수도배관 및 밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 '별표2'의 '6' 500만원 이하 (주)덕양에너지 740,000원 23.09.07 ~ 23.09.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법