2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 은평구2025년 12월 부과분
은평뉴타운구파발9단지제2
서울특별시 은평구 진관3로 77
세대당 평균 월 관리비
477,407원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,465원
- 은평구 세대당 중앙값
- 251,329원
은평구 147곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 486세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2010.07 (16년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 811대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,533㎡
- 전용면적 합계
- 54,121㎡
- 시공사
- 삼성건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 45,700원 단지 총액 2,221만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 74,707원 단지 총액 3,631만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,967원 단지 총액 582만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 297,119원 단지 총액 1억 4,440만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 47,914원 단지 총액 2,329만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 243,360,942원 · 세대당 500,742
- 2025년 2월 224,449,536원 · 세대당 461,830
- 2025년 3월 195,514,990원 · 세대당 402,294
- 2025년 4월 168,379,782원 · 세대당 346,460
- 2025년 5월 161,339,216원 · 세대당 331,973
- 2025년 6월 164,365,204원 · 세대당 338,200
- 2025년 7월 184,502,816원 · 세대당 379,635
- 2025년 8월 176,984,246원 · 세대당 364,165
- 2025년 9월 151,600,695원 · 세대당 311,935
- 2025년 10월 158,210,308원 · 세대당 325,535
- 2025년 11월 187,354,764원 · 세대당 385,503
- 2025년 12월 232,019,826원 · 세대당 477,407
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 7,228만원
- 월 부과액23,286,432원
- 월 사용액20,119,000원
- ㎡당 적립금28,141원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,329원 대비+172%
이 단지가 맺은 계약
전체 227건- 최근 12개월 계약
- 74건
- 최근 12개월 합계
- 10억 3,321만원
-
2026.10.01 1,680,000원
비상발전기 소모품 교체
진테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.01 700,000원
공용창 코킹
영재코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 650,000원
기계실 드레인 보수
서울난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 800,000원
하수관 통수 세정
진선기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 78,182원
맨홀(우수관) 뚜껑 구매
네이버스토어
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 14,552,100원
보험가입
에이비에이금융서비스㈜
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 1,300,000원
기수분리기 급탕공급관 수리
서울난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 800,000원
배수로 수리
성공종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 10,800,000원
소독용역
대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.31 500,000원
외벽누수공사
영재코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 3,350,000원
회전놀이기구
(주)신이랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 852,600원
스프링클러 헤드 차폐판 구매
경인소방전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 300,000원
누수탐지
성공종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 610,000원
주차차단기 소프트웨어 패치
아이파킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 3,499,200원
재활용품 수거
신성리사이클링(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.01 1,000,000원
외부회계감사
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 550,000원
아파트세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 19,200,000원
홈네트워크 유지관리
(주)직방
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.06.30 3,500,000원
차압유량밸브 교체
에스와이에이전시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 520,000원
급탕펌프 수리
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 754,000원
관리규약 인쇄
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 470,000원
승강기 내부 장애인용 누름버튼 고장 수리
명원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 4,800,000원
승강기 인버터 교체
명원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 170,000원
현관자동문 수리
JB오토도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 213,636원
CCTV 모니터 교체
㈜디에스샵
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.08 1,200,000원
천장 누수 우회 공사
(주)신지종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 1,160,000원
승강기 정기검사 후속조치
명원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 950,000원
기수분리기 수리
서울난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 1,160,000원
승강기부품교체공사
명원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 3,350,000원
승강기 IOC, CPUA 교체
명원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
42세대 363,672원 -
26평
전용 84.8㎡
110세대 363,715원 -
26평
전용 85.0㎡
18세대 364,229원 -
26평
전용 85.0㎡
20세대 364,315원 -
31평
전용 101.8㎡
28세대 436,424원 -
31평
전용 101.9㎡
54세대 436,938원 -
31평
전용 102.0㎡
50세대 437,238원 -
41평
전용 134.8㎡
76세대 578,026원 -
41평
전용 134.9㎡
12세대 578,197원 -
50평
전용 166.8㎡
56세대 714,869원 -
51평
전용 167.0㎡
20세대 715,855원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.