관리비 명세서 · 26.03

2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

서울특별시 은평구2026년 3월 부과분

은평뉴타운구파발9단지1관리

서울특별시 은평구 진관3로 67

세대당 평균 월 관리비

232,640원

㎡당 2,422원 ㎡당 은평구 대비 ▼-2% 세대당 은평구 대비 ▼-4% 단지 총액 2억 3,776만원
은평구 ㎡당 중앙값
2,464원
은평구 세대당 중앙값
241,990원

은평구 147곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,022세대
동수
15개 동
사용승인
2010.07 (16년차)
최고층
15층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
주차
1,186대
CCTV
210대
승강기
27대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
98,172㎡
전용면적 합계
77,068㎡
시공사
삼성물산
관리업체
(주)이오티앤디
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타

동네보다 튀는 항목

은평구 중앙값 대비

항목별 명세

20개 항목 · 26.03

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값

일반관리비 32,673원 단지 총액 3,339만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 31,428원
단지 총액 32,119,820원 ㎡당 327.2원 ▼-29%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 497원
단지 총액 507,500원 ㎡당 5.2원 ▼-50%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 380원
단지 총액 388,260원 ㎡당 4.0원 ▼-11%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 147원
단지 총액 150,000원 ㎡당 1.5원 ▲+98%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 225,730원 ㎡당 2.3원 ▼-84%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 43,357원 단지 총액 4,431만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 16,684원
단지 총액 17,051,200원 ㎡당 173.7원 ▼-4%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 22,489원
단지 총액 22,983,700원 ㎡당 234.1원 ▼-25%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 600원
단지 총액 613,000원 ㎡당 6.2원 ▼-22%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,615원
단지 총액 2,673,000원 ㎡당 27.2원 ▼-6%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 990,000원 ㎡당 10.1원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

수선유지비 570원 단지 총액 58만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C02 시설유지비 570원
단지 총액 583,000원 ㎡당 5.9원 ▼-77%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 156,040원 단지 총액 1억 5,947만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D01 난방비(공용) 9,291원
단지 총액 9,495,790원 ㎡당 96.7원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D02 난방비(전용) 43,482원
단지 총액 44,438,500원 ㎡당 452.7원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 35,046원
단지 총액 35,817,400원 ㎡당 364.8원 동네 비교값 없음

세대 온수

단지 총액 17,320원 ㎡당 0.2원 동네 비교값 없음

공용 가스

D07 전기료(공용) 10,023원
단지 총액 10,243,650원 ㎡당 104.3원 ▼-26%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 35,480원
단지 총액 36,260,808원 ㎡당 369.4원 ▼-8%

세대 전기

D09 수도료(공용) 711원
단지 총액 726,240원 ㎡당 7.4원 ▲+260%

공용 수도

D10 수도료(전용) 20,086원
단지 총액 20,527,910원 ㎡당 209.1원 ▲+21%

세대 수도

D11 TV수신료 1,903원
단지 총액 1,945,000원 ㎡당 19.8원 ▼-5%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

공용관리비76,600원
개별사용료156,039원
장기수선충당금0원
2026년 3월 세대당 합계232,639원
단지 총액237,757,834원
참고: 잡수입10,397,115

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 4월
  2. 5월
  3. 6월
  4. 7월
  5. 8월
  6. 9월
  7. 10월
  8. 11월
  9. 12월
  10. 1월
  11. 2월
  12. 3월
달마다 금액 보기
  • 2025년 4월 201,710,238원 · 세대당 197,368
  • 2025년 5월 186,333,180원 · 세대당 182,322
  • 2025년 6월 186,084,494원 · 세대당 182,078
  • 2025년 7월 210,380,942원 · 세대당 205,852
  • 2025년 8월 196,965,180원 · 세대당 192,725
  • 2025년 9월 168,116,212원 · 세대당 164,497
  • 2025년 10월 177,174,940원 · 세대당 173,360
  • 2025년 11월 220,102,168원 · 세대당 215,364
  • 2025년 12월 471,012,404원 · 세대당 460,873
  • 2026년 1월 326,634,936원 · 세대당 319,603
  • 2026년 2월 267,238,530원 · 세대당 261,485
  • 2026년 3월 237,757,834원 · 세대당 232,639

작년 같은 달과 비교

▼

2025년 3월 대비 단지 총액 -39%

세대당 -147,056원

2025년 3월388,049,960원
2026년 3월237,757,834원

이 단지가 맺은 계약

전체 158건
최근 12개월 계약
15건
최근 12개월 합계
5억 5,597만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.06.11 660,000원

    수목소독용역 계약

    (주)와이브이시스템

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.06.09 2,430,000원

    승강기유지관리계약

    성도엘리베이터(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2026.05.27 2,460,000원

    시설물 광고 계약서

    동양기획(주)

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.05.27 600,000원

    아파트세무주치의 서비스 계약

    신우회계법인(기웅정보통신)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.18 4,950,000원

    수목전지 및 예초작업 계약서

    사계절

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.01 2,240,000원

    저수조 청소 용역 계약

    (주)태경서비스

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.03.20 9,043,700원

    영업배상책임,화재보험

    MG새마을금고중앙회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.09 21,600,000원

    홈네트워크 s/w 유지보수 계약

    (주) 직방

    수의계약 · 용역 · 홈네트워크

  • 2025.12.09 209,580,000원

    청소용역 계약서

    (주)이오티앤디

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.12.09 279,816,000원

    경비용역 계약서

    (주)에스제이종합

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.10.02 1,160,000원

    전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약

    한국전기테스트(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.22 2,900,000원

    예초기 작업 용역 계약서

    사계절

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.09 10,179,120원

    재활용품 수거 용역 계약서

    영동자원산업개발

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.13 55,000원

    수목소독용역

    (주)와이브이시스템

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.06.12 2,900,000원

    수목(관목)전지작업 용역계약서

    사계절

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.12 558,000원

    소독 용역 계약

    (주)와이브이시스템

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.06.12 2,430,000원

    승강기유지관리계약

    성도엘리베이터,티케이엘리베이터코리아(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.06.05 660,000원

    아파트세무주치의 서비스 계약

    신우회계법인

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.27 2,900,000원

    예초기 작업 용역계약서

    사계절

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.01 2,240,000원

    저수조 청소 용역 계약

    (주)태경서비스

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.03.21 9,043,700원

    영업배상책임,화재보험

    MG새마을금고중앙회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.02 271,980,000원

    경비용역업체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 경비

  • 2024.12.02 203,916,000원

    청소용역업체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 청소

  • 2024.10.07 1,350,000원

    전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약

    한국전기테스트(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.09.09 2,150,000원

    예초기 작업 용역계약서

    사계절

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

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공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

은평구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.07%
전세+0.14%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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