기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 은평구 진관동

은평뉴타운구파발10단지3관리 관리비 명세서

서울특별시 은평구 북한산로 2

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 3,002원 은평구 대비 높음 20%
  • 712세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
712세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2012.02.23 (14년차)
관리비부과면적
71,236㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
SH공사
주차
808대
CCTV
232대
승강기
23대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)융성종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41279931
은평뉴타운구파발10단지3관리 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 은평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,767원 367.5 26,177,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,284원 낮음 24% 은평구 중앙값 ㎡당 452.4원 대비 342.7 24,410,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 567원 낮음 45% 은평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 5.7 403,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 303원 낮음 28% 은평구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.0 215,620
A04 피복비 직원 근무복 173원 비교 자료 없음 1.7 123,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 152원 높음 52% 은평구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,288원 높음 2% 은평구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 12.9 916,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,265원 492.4 35,076,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,065원 낮음 4% 은평구 중앙값 ㎡당 178.5원 대비 170.6 12,149,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,048원 낮음 2% 은평구 중앙값 ㎡당 296.2원 대비 290.3 20,682,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 600원 낮음 26% 은평구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.0 427,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,552원 낮음 12% 은평구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 25.5 1,817,020
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,003원 30.0 2,138,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,003원 낮음 40% 은평구 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 30.0 2,138,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 211,297원 2,111.9 150,443,736
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,895원 비교 자료 없음 38.9 2,773,510
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 103,499원 비교 자료 없음 1,034.5 73,691,296
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,765원 비교 자료 없음 337.5 24,040,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,784원 낮음 28% 은평구 중앙값 ㎡당 190.4원 대비 137.8 9,813,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,534원 낮음 19% 은평구 중앙값 ㎡당 439.4원 대비 355.2 25,300,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,782원 높음 476% 은평구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 17.8 1,268,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,083원 높음 6% 은평구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 170.7 12,163,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,956원 낮음 5% 은평구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 19.5 1,392,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 300,332원 중앙값 2,507원/㎡ 높음 20% 3,002 213,836,114

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,220,317원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,236만 25.01
  2. 2억 1,384만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 4억 3,137만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.08 청소용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 평가점수 결과에 따른 낙찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 165,154,800원 –
2025.11.25 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · SH주택도시개발공사 사업수행실적평가 (주)듀델코리아 266,216,880원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.06.09 재활용품매각(수거)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · SH주택도시공사 사업수행실적평가 (주)삼성리사이클링 5,437,091원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.20 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · SH주택도시공사 사업수행실적평가 현대엘리베이터(주) 39,644,088원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.04.23 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · SH주택도시공사 사업수행실적평가 지산INC 5,127,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2024.12.06 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · SH주택도시공사 사업수행실적평가 (주)아이원서비스 147,496,080원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.02 경비용역수의계약 · 용역 · 청소 · SH주택도시공사 사업수행실적평가 (주)듀델코리아 257,626,560원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.06.26 재활용품 매각(수거)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · SH주택도시공사 사업수행실적평가 (주)삼성리사이클링 5,553,600원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.04.26 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · SH주택도시공사 사업수행실적평가 지산INC 5,127,000원 24.05.01 ~ 25.04.30
2023.12.07 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · SH주택도시공사 사업수행실적평가 (주)아이원서비스 145,036,560원 23.01.01 ~ 24.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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