기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 행신동

행신윤창 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 충장로103번길 49

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,303원 고양덕양구 대비 낮음 10%
  • 298세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
3개 동 · 17층
사용승인
1996.06.20 (30년차)
관리비부과면적
29,433㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
윤창종합건설
주차
307대
CCTV
41대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
태림주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A41282402
행신윤창 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,787원 554.7 16,326,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,134원 높음 17% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 434.5원 대비 507.6 14,940,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,285원 높음 128% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 23.1 680,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,076원 높음 389% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 10.9 320,790
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 117원 높음 136% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,174원 높음 36% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.9 349,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,718원 402.1 11,835,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,929원 낮음 16% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 151.2 4,448,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,416원 낮음 25% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 276.5원 대비 206.7 6,083,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 923원 높음 37% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.3 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,326원 높음 4% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 23.5 693,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,124원 높음 72% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.4 335,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,300원 124.5 3,665,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,876원 높음 123% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 89.9 2,644,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,424원 높음 54% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 34.7 1,020,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,233원 751.6 22,121,338
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 20원 비교 자료 없음 0.2 5,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,372원 낮음 48% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 123.2원 대비 64.5 1,898,768
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,273원 높음 4% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 382.7원 대비 397.6 11,703,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 27원 높음 1004% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.3 7,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,651원 낮음 5% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 220.3원 대비 209.1 6,153,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,248원 높음 5% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.8 670,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 769원 비교 자료 없음 7.8 229,170
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,029원 높음 49% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.4 306,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,258원 낮음 20% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 12.7 375,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,586원 높음 24% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 26.2 770,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,421원 470.0 13,833,546
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,421원 높음 95% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 470.0 13,833,546
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,458원 중앙값 2,551원/㎡ 낮음 10% 2,303 67,782,444

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,121,678원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,411만 25.01
  2. 6,921만 25.02
  3. 6,910만 25.03
  4. 6,778만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,310만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 10,638원
월 부과액의 1년 11개월 월 13,833,546원 부과 · 658,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 8,899원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2024.11.19 전산유지관리업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약대상 제9호 (주)백경인포시스템 3,240,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.11.19 장기수선계획 수립, 조정 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 따른 500만원이하 수의계약 (주)아파트너스 765,000원 24.11.19 ~ 25.05.18
2024.10.14 정화조 관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존 사업자 재계약 (주)한국종합환경컨설팅 6,240,000원 24.11.01 ~ 26.10.31
2024.09.24 재활용품 매각 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약 고양재활용 주식회사 3,933,600원 24.11.01 ~ 25.10.31
2024.07.09 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 제4조제3항 별표2. 9호에 의거 기존사업자와 재계약하기로 입주자대표회의에서 의결함 (주)광성전력 7,200,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.07.09 노후화 도면 DB구축 외 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 제4조제3항 별표2. 6호에 의거 입주자대표회의에서 의결. 씨나인 1,900,000원 24.07.15 ~ 24.08.31
2024.07.08 102동 비상방송앰프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 제4조제3항 별표2. 6호에 의거 수의계약 코맥스 일산점 1,900,000원 24.07.10 ~ 24.07.16
2024.06.27 세대감압변 추가 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 제4조제3항 별표2. 5호에 의거 (주)진성기업 3,000,000원 24.06.27 ~ 24.06.30
2024.06.26 소방정검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 제4조제3항 별표2. 6호에 의거 수의계약. 한국소방안전(주) 4,240,000원 24.07.01 ~ 24.07.12
2024.06.26 저수조입구 환경개선공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제 2024-196 제4조제3항 별표2. 6호에 의거 김포종합설비 3,530,000원 24.07.01 ~ 24.07.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법