기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

한일유앤아이(1014-0) 관리비 명세서

경기도 파주시 금신초교길 72

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,204원 파주시 대비 낮음 9%
  • 180세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2006.08.23 (20년차)
관리비부과면적
17,206㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설 (주)
주차
181대
CCTV
29대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41301001
한일유앤아이(1014-0) 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,101원 440.4 7,578,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,787원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 395.3 6,801,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 909원 낮음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.5 163,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 239원 낮음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.5 43,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,165원 높음 265% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 33.1 569,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,388원 537.6 9,249,835
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,302원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 149.6 2,574,335
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,441원 높음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 339.4 5,839,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 864원 높음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 9.0 155,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,117원 높음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 32.6 561,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 664원 높음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 7.0 119,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,274원 55.2 949,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,274원 높음 208% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 55.2 949,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,534원 936.7 16,116,110
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1,252원 비교 자료 없음 -13.1 -225,330
D04 급탕비(전용) 세대 온수 1,252원 비교 자료 없음 13.1 225,330
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 482원 비교 자료 없음 5.0 86,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,879원 낮음 53% 파주시 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 72.0 1,238,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,634원 높음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 519.3 8,934,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,744원 높음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 258.9 4,453,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,389원 높음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 25.0 430,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,252원 높음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.1 225,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,444원 높음 86% 파주시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 25.6 439,850
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,712원 낮음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 17.9 308,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,400원 234.3 4,032,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,400원 높음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 234.3 4,032,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,696원 중앙값 2,430원/㎡ 낮음 9% 2,204 37,925,285

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,551,474원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,793만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,205만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 13,487원
월 부과액의 4년 10개월 월 4,032,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,879원 대비 높음 129% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 4,240만원
  • 공개 계약 전체 129건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기 정기검사에 따른 조건부 합격 사항에 대한 공사 (101동1호기,101동3호기, 102-2호기 ROPE GRIRRER 교체)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 장기수선계획서상 긴급공사 대상 (승강기정기검사에 따른 보수 공사) (주)경보 10,384,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.09.01 승강기 정기검사에 따른 조건부 합격 사항에 대한 공사수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 미만 수의계약 (주)경보 230,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.07.13 미화원 휴게실 배수로 덮개 (그레이팅) 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 미만 수의계약 백련건재 390,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.06.01 방역 (소득) 관리용역 업체수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만 수의계약 (재계약) (주)대청그린웍스 3,999,600원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.12 101-5.6라인옥상 벤츄레이터 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 두리홈테크 (클린뱅크) 250,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.03.27 102동 2호기 (3-4라인) 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 (주)경보 3,643,000원 26.03.27 ~ 26.04.03
2026.03.26 102동 1호기 (1-2라인) 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 (주)경보 3,643,000원 26.03.27 ~ 26.04.03
2026.02.24 저수조청소 업체 선정결과수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만 수의계약 ( 화성산업(주) 990,000원 26.01.02 ~ 26.12.31
2026.02.05 101동 인터폰 주장치 카드 교체 및 인터폰 라인 점검 및 복구수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 한가람통신 425,000원 26.02.05 ~ 26.02.05
2026.02.02 원격검침 통신 모듈 교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 씨엑스솔루션 (주) 361,000원 26.02.02 ~ 26.02.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법