기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

한일유앤아이(1014-0) 관리비 명세서

경기도 파주시 금신초교길 72

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,290원 파주시 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 180세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2006.08.23 (20년차)
관리비부과면적
17,206㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설 (주)
주차
181대
CCTV
29대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41301001
한일유앤아이(1014-0) 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,759원 426.4 7,336,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,297원 낮음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 407.1원 대비 400.7 6,893,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,548원 높음 72% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 16.2 278,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 낮음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.3 39,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 267원 높음 574% 파주시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.8 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 427원 낮음 55% 파주시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 4.5 76,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,936원 553.8 9,528,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,670원 낮음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 153.5 2,640,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,438원 높음 40% 파주시 중앙값 ㎡당 250.7원 대비 349.8 6,018,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 864원 높음 38% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.0 155,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 35% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 34.5 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 664원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.0 119,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,629원 79.8 1,373,220
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,629원 높음 297% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 79.8 1,373,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,188원 943.5 16,233,780
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1,124원 비교 자료 없음 -11.8 -202,360
D04 급탕비(전용) 세대 온수 1,124원 비교 자료 없음 11.8 202,360
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 382원 비교 자료 없음 4.0 68,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,782원 낮음 63% 파주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 60.5 1,040,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,354원 높음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 452.9원 대비 547.7 9,423,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,583원 높음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 257.2 4,424,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,417원 높음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 25.3 435,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,124원 높음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.8 202,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,772원 높음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 18.5 319,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,774원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.6 319,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,400원 286.6 4,932,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,400원 높음 35% 파주시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 286.6 4,932,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,912원 중앙값 2,580원/㎡ 낮음 11% 2,290 39,404,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,500,195원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,787만 25.02
  2. 3,518만 25.03
  3. 3,692만 25.04
  4. 3,553만 25.05
  5. 3,615만 25.06
  6. 3,945만 25.07
  7. 4,316만 25.08
  8. 4,167만 25.09
  9. 3,712만 25.10
  10. 3,768만 25.11
  11. 3,775만 25.12
  12. 3,940만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
37,925,285원
2026년 1월
39,404,150원

세대당 ▲ +8,215원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,482만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 158만원 ㎡당 16,554원
월 부과액의 4년 10개월 월 4,932,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,158원 대비 높음 169% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 4,240만원
  • 공개 계약 전체 123건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기 정기검사에 따른 조건부 합격 사항에 대한 공사 (101동1호기,101동3호기, 102-2호기 ROPE GRIRRER 교체)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 장기수선계획서상 긴급공사 대상 (승강기정기검사에 따른 보수 공사) (주)경보 10,384,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.09.01 승강기 정기검사에 따른 조건부 합격 사항에 대한 공사수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 미만 수의계약 (주)경보 230,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.07.13 미화원 휴게실 배수로 덮개 (그레이팅) 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 미만 수의계약 백련건재 390,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.06.01 방역 (소득) 관리용역 업체수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만 수의계약 (재계약) (주)대청그린웍스 3,999,600원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.12 101-5.6라인옥상 벤츄레이터 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 두리홈테크 (클린뱅크) 250,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.03.27 102동 2호기 (3-4라인) 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 (주)경보 3,643,000원 26.03.27 ~ 26.04.03
2026.03.26 102동 1호기 (1-2라인) 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 (주)경보 3,643,000원 26.03.27 ~ 26.04.03
2026.02.24 저수조청소 업체 선정결과수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만 수의계약 ( 화성산업(주) 990,000원 26.01.02 ~ 26.12.31
2026.02.05 101동 인터폰 주장치 카드 교체 및 인터폰 라인 점검 및 복구수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 한가람통신 425,000원 26.02.05 ~ 26.02.05
2026.02.02 원격검침 통신 모듈 교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 씨엑스솔루션 (주) 361,000원 26.02.02 ~ 26.02.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법