기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

대영장미6차 관리비 명세서

경기도 파주시 황골로 6

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,139원 파주시 대비 낮음 10%
  • 259세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
259세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2000.10.27 (26년차)
관리비부과면적
25,176㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대영주택건설
주차
231대
CCTV
49대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41301006
대영장미6차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,235원 537.4 13,528,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,899원 높음 31% 파주시 중앙값 ㎡당 393.3원 대비 513.3 12,923,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 567원 낮음 38% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 5.8 146,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 499원 높음 89% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.1 129,210
A04 피복비 직원 근무복 136원 비교 자료 없음 1.4 35,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 417원 높음 285% 파주시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 4.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 717원 낮음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.4 185,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,310원 466.1 11,735,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,411원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 168.8 4,250,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,238원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 240.1원 대비 239.1 6,018,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 869원 높음 40% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.9 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,391원 높음 43% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 34.9 878,160
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,402원 높음 156% 파주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 14.4 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,953원 92.1 2,318,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,826원 높음 63% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 49.7 1,250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,984원 높음 128% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 41.0 1,031,910
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 143원 비교 자료 없음 1.5 37,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,057원 813.3 20,475,655
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,544원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 129.0 3,248,795
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,993원 낮음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 390.9 9,840,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 -181원 비교 자료 없음 -1.9 -46,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,959원 높음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 236.2 5,946,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,201원 높음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.6 570,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,188원 높음 49% 파주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.2 307,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,544원 높음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 15.9 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 808원 낮음 57% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 8.3 209,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,359원 230.0 5,791,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,359원 높음 19% 파주시 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 230.0 5,791,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,914원 중앙값 2,372원/㎡ 낮음 10% 2,139 53,849,686

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,179,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,596만 25.01
  2. 5,385만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,272만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 10,435원
월 부과액의 3년 9개월 월 5,791,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,212원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 8,645만원
  • 공개 계약 전체 176건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 장기수선계획 수립, 조정 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6호(입대회의결) 아파트너스 403,000원 26.09.21 ~ 27.03.20
2026.09.02 5-6호기 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6호(입대회의결) (주)경보 220,000원 26.06.08 ~ 26.09.07
2026.09.02 1,2,4호기 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6호(입대회의결) (주)경보 770,000원 26.06.26 ~ 26.09.25
2026.07.30 LG유플러스 중계기임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 4호(입대회의결) (주)LG유플러스 7,800,000원 26.08.30 ~ 29.09.29
2026.07.30 공청유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 4호(입대회의결) 딜라이브 경기케이블 1,920,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.22 승강기 4호기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6호(입대회의결) 주식회사 경보 3,530,000원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.05.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6호(입대회의결) 포스원회계법인 750,000원 26.05.08 ~ 26.06.30
2026.05.04 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6호(입대회의결) 대한방역공사 1,100,000원 26.05.04 ~ 26.06.30
2026.03.27 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 9호(입대회의결) 한국소방안전(주) 3,120,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.20 내외부 재도장 공사 감리업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6호(입대회의결) 가람이엔씨주식회사 900,000원 26.03.24 ~ 26.05.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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