기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

대영장미6차 관리비 명세서

경기도 파주시 황골로 6

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,117원 파주시 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 259세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
259세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2000.10.27 (26년차)
관리비부과면적
25,176㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대영주택건설
주차
231대
CCTV
49대
승강기
7대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41301006
대영장미6차 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,050원 535.5 13,480,895
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,203원 높음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 407.0원 대비 516.5 13,002,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 591원 낮음 36% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.1 153,055
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 381원 높음 48% 파주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.9 98,710
A04 피복비 직원 근무복 121원 비교 자료 없음 1.2 31,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 162원 높음 114% 파주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.7 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 592원 낮음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.1 153,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,258원 475.9 11,980,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,787원 낮음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 178.9원 대비 172.7 4,347,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,907원 낮음 1% 파주시 중앙값 ㎡당 247.9원 대비 245.9 6,191,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 772원 높음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.9 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,391원 높음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 34.9 878,160
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,402원 높음 118% 파주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 14.4 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,677원 89.3 2,247,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,247원 높음 63% 파주시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 43.7 1,100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,287원 높음 99% 파주시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 44.1 1,110,360
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 143원 비교 자료 없음 1.5 37,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,452원 786.5 19,800,951
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,151원 높음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 105.0원 대비 114.7 2,887,981
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,649원 낮음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 372.5원 대비 356.5 8,974,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 175원 비교 자료 없음 1.8 45,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,042원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 208.8원 대비 237.0 5,967,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,239원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 23.0 580,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,291원 높음 52% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.3 334,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,416원 높음 70% 파주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 24.9 625,740
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,488원 낮음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 15.3 385,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,359원 230.0 5,791,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,359원 높음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 203.5원 대비 230.0 5,791,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,796원 중앙값 2,187원/㎡ 낮음 3% 2,117 53,301,067

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,319,176원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,362만 25.05
  2. 5,410만 25.06
  3. 6,267만 25.07
  4. 6,309만 25.08
  5. 5,501만 25.09
  6. 5,375만 25.10
  7. 5,474만 25.11
  8. 5,588만 25.12
  9. 5,711만 26.01
  10. 5,408만 26.02
  11. 5,410만 26.03
  12. 5,330만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
52,171,582원
2026년 4월
53,301,067원

세대당 ▲ +4,360원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,559만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 7,769원
월 부과액의 2년 10개월 월 5,791,100원 부과 · 92,763,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,239원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 8,645만원
  • 공개 계약 전체 176건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 장기수선계획 수립, 조정 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6호(입대회의결) 아파트너스 403,000원 26.09.21 ~ 27.03.20
2026.09.02 5-6호기 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6호(입대회의결) (주)경보 220,000원 26.06.08 ~ 26.09.07
2026.09.02 1,2,4호기 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6호(입대회의결) (주)경보 770,000원 26.06.26 ~ 26.09.25
2026.07.30 LG유플러스 중계기임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 4호(입대회의결) (주)LG유플러스 7,800,000원 26.08.30 ~ 29.09.29
2026.07.30 공청유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 4호(입대회의결) 딜라이브 경기케이블 1,920,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.22 승강기 4호기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6호(입대회의결) 주식회사 경보 3,530,000원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.05.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6호(입대회의결) 포스원회계법인 750,000원 26.05.08 ~ 26.06.30
2026.05.04 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6호(입대회의결) 대한방역공사 1,100,000원 26.05.04 ~ 26.06.30
2026.03.27 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 9호(입대회의결) 한국소방안전(주) 3,120,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.20 내외부 재도장 공사 감리업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6호(입대회의결) 가람이엔씨주식회사 900,000원 26.03.24 ~ 26.05.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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