기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 검산동

유승한내들 관리비 명세서

경기도 파주시 평화로348번길 50

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,551원 파주시 대비 높음 8%
  • 550세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
550세대
동수 · 최고층
10개 동 · 14층
사용승인
2001.05.02 (25년차)
관리비부과면적
55,610㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유승종합건설
주차
553대
CCTV
101대
승강기
20대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41305001
유승한내들 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,946원 434.6 24,170,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,832원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 393.3원 대비 393.9 21,907,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 598원 낮음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 5.9 328,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 219원 낮음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.2 120,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 196원 높음 74% 파주시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,101원 높음 249% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 30.7 1,705,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,212원 536.2 29,816,787
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,630원 낮음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 164.5 9,146,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,449원 높음 38% 파주시 중앙값 ㎡당 240.1원 대비 330.8 18,397,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 635원 낮음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.3 349,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,720원 높음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 26.9 1,496,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 779원 높음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 7.7 428,197
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,975원 108.5 6,036,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,281원 높음 168% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 81.9 4,554,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,693원 높음 48% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 26.6 1,481,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,152원 881.7 49,033,605
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,779원 낮음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 116.5 6,478,285
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,887원 높음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 483.5 26,887,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,941원 높음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 207.1 11,517,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,273원 높음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.5 1,250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,117원 높음 35% 파주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.0 614,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,418원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 14.0 780,020
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,678원 높음 36% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 26.5 1,473,070
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 59원 비교 자료 없음 0.6 32,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 59,659원 590.0 32,812,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 59,659원 높음 206% 파주시 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 590.0 32,812,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,943원 중앙값 2,372원/㎡ 높음 8% 2,551 141,868,911

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,694,765원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,927만 25.01
  2. 1억 4,187만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 2,694만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 205만원 ㎡당 20,265원
월 부과액의 2년 10개월 월 32,812,240원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,212원 대비 높음 226% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 4억 5,089만원
  • 공개 계약 전체 363건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 중계기 설치장소(SK 107동 옥상) 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 선정지침 26조 결격사유 없었으며, 지침 별표2제9호에 의거 평가하여 2026년 9월 정기 대표회의 의결로 선정함 SK 텔레콤(주) 6,400,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.27 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 별표2의제1호에 의거 견적서 제출업체 중 최저가 제시 업체를 26년 8월 대표회의 의결로 선정 에이아이지어드바이저(주) 메리츠화재 170,100원 26.09.27 ~ 27.09.26
2026.09.14 청소 용역업체 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 112,996,080원 –
2026.09.14 경비 용역업체 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 227,711,520원 –
2026.08.01 이벤트(야시장) 운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 지침 별표2의제6호에 의거 견적서 제출업체 중 최고가 제시 업체를 26년 7월 대표회의 의결로 선정 케이씨유통 1,500,000원 26.08.01 ~ 26.08.01
2026.08.01 장기수선계획서 검토 및 조정 자문용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침 별표2의제6호에 의거 견적서 제출업체 중 최저가 제시 업체를 26년 7월 대표회의 의결로 선정 주택관리지원센터 500,000원 26.08.01 ~ 26.09.30
2026.07.30 예초기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 지침 별표2의제6호에 의거 견적서 제출업체 중 최저가 제시 업체를 26년 7월 대표회의 의결로 선정 (주)후스 1,622,727원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.30 드릴 및 디월트 공구(전지가위 등) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 지침 별표2의제6호에 의거 견적서 제출업체 중 적정 업체를 26년 7월 대표회의 의결로 선정 구로공구마트 1,499,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.27 울타리 옹벽 이끼제거 물청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침 별표2의제6호에 의거 견적서 제출업체 중 최저가 제시 업체를 26년 7월 대표회의 의결로 선정 크린하트 4,200,000원 26.07.27 ~ 26.07.30
2026.07.02 급수 부스터펌프(A) 모터 베어링 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침 별표2의제6호 및 제10호에 의거 26년 7월 대표회의 의결로 선정 승일펌프 500,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법