기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

금촌1단지주공 관리비 명세서

경기도 파주시 한마음1길 25

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,208원 파주시 대비 낮음 9%
  • 769세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
769세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1997.04.30 (29년차)
관리비부과면적
56,587㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
LH공사
주차
369대
CCTV
52대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41370505
금촌1단지주공 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,309원 493.4 27,921,979
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,350원 높음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 453.2 25,646,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 900원 높음 27% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.2 692,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 583원 높음 190% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 7.9 448,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 91원 높음 399% 파주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.2 70,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,385원 높음 107% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 18.8 1,065,169
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,801원 513.7 29,068,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,590원 낮음 23% 파주시 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 130.3 7,374,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,430원 높음 44% 파주시 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 345.6 19,555,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 520원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.1 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,806원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 24.5 1,389,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 455원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.2 350,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,797원 51.6 2,919,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,797원 높음 64% 파주시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 51.6 2,919,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,003원 829.0 46,911,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,498원 낮음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 129.1 7,304,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,285원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 384.4 21,751,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 -87원 비교 자료 없음 -1.2 -67,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,788원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 241.7 13,678,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,120원 높음 44% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 28.8 1,630,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 817원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.1 628,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,298원 높음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 17.6 998,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,285원 낮음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 17.5 988,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,547원 320.0 18,107,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,547원 높음 63% 파주시 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 320.0 18,107,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,457원 중앙값 2,430원/㎡ 낮음 9% 2,208 124,929,349

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,930,694원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,493만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 335만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 10,662원
월 부과액의 2년 9개월 월 18,107,850원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,879원 대비 높음 81% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 7억 3,869만원
  • 공개 계약 전체 186건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.27 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 메리츠화재 109,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.31 장애인 주차표시판 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 태양유통 1,205,000원 26.08.31 ~ 26.09.04
2026.08.31 108동1,5,6라인 오수횡주관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급,소액 마스터건설 3,600,000원 26.08.31 ~ 26.09.04
2026.07.01 환경개선(보도블럭 및 경계석 교체)공사 감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 한솔파트너스 1,500,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.22 방역(소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 대한방역공사 9,600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.22 저수저청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 재계약 대한방역공사 3,600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.09 외벽(부분)균열보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급,소액 탑산종합건설 930,000원 26.06.09 ~ 26.06.22
2026.05.26 통합 모니터링 시스템 장비 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급,소액 주)태영네트웍스 2,180,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.05.26 기술지도수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 세종안전기술주식회사 900,000원 26.05.26 ~ 26.08.26
2026.05.01 시설사용 승인수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액 아이술레 어린이집 2,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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