기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 금촌동

새꽃마을주공3단지 관리비 명세서

경기도 파주시 새꽃로 35

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,328원 파주시 대비 낮음 2%
  • 1,167세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,167세대
동수 · 최고층
10개 동 · 19층
사용승인
2004.10.25 (22년차)
관리비부과면적
76,490㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남양건설(주)
주차
832대
CCTV
75대
승강기
20대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 9 · 경비 10 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41382602
새꽃마을주공3단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,793원 500.3 38,269,578
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,449원 높음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 393.3원 대비 479.8 36,701,128
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 531원 낮음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.1 619,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 576원 높음 225% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 8.8 672,610
A04 피복비 직원 근무복 100원 비교 자료 없음 1.5 117,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 낮음 41% 파주시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.7 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 93원 낮음 84% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 1.4 108,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,557원 527.2 40,328,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,559원 낮음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 145.8 11,154,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,951원 높음 46% 파주시 중앙값 ㎡당 240.1원 대비 350.2 26,783,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 634원 높음 51% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 9.7 740,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,414원 낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 21.6 1,650,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 810원 12.4 945,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 300원 낮음 85% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 4.6 350,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 510원 낮음 57% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 7.8 595,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,416원 1,287.9 98,513,606
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,190원 높음 205% 파주시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 460.6 35,231,176
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,236원 낮음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 354.5 27,116,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,029원 비교 자료 없음 214.0 16,372,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,017원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 213.9 16,358,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,654원 높음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 25.2 1,930,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,290원 높음 140% 파주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 19.7 1,505,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,577원 중앙값 2,372원/㎡ 낮음 2% 2,328 178,056,898

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,855,276원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,823만 25.01
  2. 1억 7,806만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,978만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 <별표2>의 9호 및 사업자선정지침 제11조 의거 동양기획 (주) 1,200,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.05.08 저수조청소업체선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부고시 [별표2] 제6호 대한방역공사 1,460,000원 26.05.11 ~ 27.05.10
2026.04.21 전단지함 운영관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 사업자선정지침 [별표2]의 6호 두리기획 1,454,545원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.09 전기안전진단 직무대행업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 [별표2]의 6호 (주)삼원전기안전시스템 1,150,000원 26.04.25 ~ 27.04.24
2025.11.14 소독용역업체 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 (별표2) 제6호에 의거 (주)The 자람 4,920,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.14 수목방제 용역업체 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 (별표2) 제6호에 의거 (주)The 자람 3,960,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.13 전산용역업체 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 (별표2) 제6호에 의거 주식회사 홈마스터 4,920,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.13 아파트세무주치의 서비스업체 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 (별표2) 제6호에 의거 신우회계법인, 기웅정보통신(주) 720,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.15 승강기 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부고시 [별표2] 제9호 (주)금영제너럴 36,000,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.05.07 저수조 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 [별표2]의 6호 대한방역공사 1,455,000원 25.05.11 ~ 26.05.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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