기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 문발동

노을빛마을1단지 관리비 명세서

경기도 파주시 숲속노을로 298

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,062원 파주시 대비 낮음 2%
  • 469세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
469세대
동수 · 최고층
9개 동 · 8층
사용승인
2006.05.24 (20년차)
관리비부과면적
35,658㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
양우건설
주차
476대
CCTV
49대
승강기
9대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383122
노을빛마을1단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,125원 527.8 18,818,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,818원 높음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 510.6 18,205,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 575원 낮음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.6 269,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 250원 높음 32% 파주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.3 117,320
A04 피복비 직원 근무복 141원 높음 175% 파주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.9 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 342원 낮음 52% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 4.5 160,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,484원 677.2 24,146,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,247원 낮음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 161.1 5,743,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,242원 높음 105% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 489.8 17,466,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 539원 높음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.1 253,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,457원 낮음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 19.2 683,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,547원 33.5 1,194,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 710원 낮음 69% 파주시 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 9.3 332,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,743원 높음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 22.9 817,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 94원 비교 자료 없음 1.2 44,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,599원 823.3 29,358,750
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -330
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,512원 비교 자료 없음 19.9 709,070
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,271원 비교 자료 없음 279.8 9,976,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,266원 낮음 56% 파주시 중앙값 ㎡당 98.3원 대비 43.0 1,531,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,815원 낮음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 361.1원 대비 286.9 10,231,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 -702원 비교 자료 없음 -9.2 -329,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,847원 낮음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 169.0 6,025,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,786원 높음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 23.5 837,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 804원 높음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.6 377,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,755원 중앙값 2,101원/㎡ 낮음 2% 2,062 73,518,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 435,818원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 491만 25.01
  2. 9,889만 25.02
  3. 8,957만 25.03
  4. 7,804만 25.04
  5. 7,352만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 5,172만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 아파트종합공제(영업배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 (국토부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 ) 대한주택관리사협회 2,175,200원 26.09.24 ~ 27.09.24
2026.07.07 전기료합의서(LG유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 (국토부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 ) (1년자동연장) (주)LG유플러스 97,500원 26.08.22 ~ 27.08.21
2026.06.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 (국토부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 ) 농협손해보험주식회사 339,800원 26.07.05 ~ 27.07.04
2026.05.22 주택화재보험(세대내 가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 (국토부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 ) 현대해상화재보험 267,300원 26.06.05 ~ 27.05.06
2026.04.23 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 (국토부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 ) (주)한국전기 4,980,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.08 (주)케이티 109동 옥상 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 (국토부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 ) 임대료 2,700,000/전기료1,960,000 *1년자동연장 (주)케이티 4,660,000원 26.05.16 ~ 27.05.15
2026.04.06 SK텔레콤(주) 109동 중계기 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 (국토부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 )임대료2,600,000/전기료2,200,000(1년자동연장) SK텔레콤(주) 4,800,000원 26.05.07 ~ 27.05.06
2026.01.16 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 (국토부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 ) 한서회계법인 660,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.24 광고시설물 설치 및 운영관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 (국토부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 ) jj광고기획 500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 재활용품 판매.수거 사업자 수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 (국토부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 ) (주)삼성리사이클링 5,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법