기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 문발동

노을빛마을1단지 관리비 명세서

경기도 파주시 숲속노을로 298

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,151원 파주시 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 469세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
469세대
동수 · 최고층
9개 동 · 8층
사용승인
2006.05.24 (20년차)
관리비부과면적
35,658㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
양우건설
주차
476대
CCTV
49대
승강기
9대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A41383122
노을빛마을1단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,607원 547.2 19,513,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,330원 높음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 407.0원 대비 530.4 18,914,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 525원 낮음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.9 246,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 241원 높음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.2 112,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 90원 높음 51% 파주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.2 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 422원 낮음 43% 파주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.5 197,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,214원 673.6 24,019,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,448원 낮음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 178.9원 대비 150.6 5,369,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,706원 높음 100% 파주시 중앙값 ㎡당 247.9원 대비 495.9 17,684,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 539원 높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.1 253,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,520원 낮음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 20.0 712,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,507원 33.0 1,175,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 508원 낮음 75% 파주시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 6.7 238,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,999원 높음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 26.3 937,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,185원 896.8 31,978,650
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -280
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 7,222원 비교 자료 없음 95.0 3,387,280
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -803원 비교 자료 없음 -10.6 -376,510
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,700원 비교 자료 없음 298.6 10,646,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,652원 낮음 67% 파주시 중앙값 ㎡당 105.0원 대비 34.9 1,243,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,929원 낮음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 372.5원 대비 275.3 9,815,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 467원 비교 자료 없음 6.1 219,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,498원 낮음 21% 파주시 중앙값 ㎡당 208.8원 대비 164.4 5,861,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,807원 높음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 23.8 847,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 712원 높음 7% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.4 334,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,513원 중앙값 2,187원/㎡ 낮음 2% 2,151 76,687,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,216,677원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,352만 25.05
  2. 6,860만 25.06
  3. 7,240만 25.07
  4. 7,154만 25.08
  5. 6,654만 25.09
  6. 7,167만 25.10
  7. 8,111만 25.11
  8. 9,591만 25.12
  9. 1억 1,033만 26.01
  10. 9,790만 26.02
  11. 9,209만 26.03
  12. 7,669만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
78,035,312원
2026년 4월
76,687,420원

세대당 ▼ -2,873원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 5,172만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 아파트종합공제(영업배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 (국토부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 ) 대한주택관리사협회 2,175,200원 26.09.24 ~ 27.09.24
2026.07.07 전기료합의서(LG유플러스)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 (국토부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 ) (1년자동연장) (주)LG유플러스 97,500원 26.08.22 ~ 27.08.21
2026.06.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 (국토부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 ) 농협손해보험주식회사 339,800원 26.07.05 ~ 27.07.04
2026.05.22 주택화재보험(세대내 가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 (국토부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 ) 현대해상화재보험 267,300원 26.06.05 ~ 27.05.06
2026.04.23 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 (국토부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 ) (주)한국전기 4,980,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.08 (주)케이티 109동 옥상 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 (국토부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 ) 임대료 2,700,000/전기료1,960,000 *1년자동연장 (주)케이티 4,660,000원 26.05.16 ~ 27.05.15
2026.04.06 SK텔레콤(주) 109동 중계기 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 (국토부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 )임대료2,600,000/전기료2,200,000(1년자동연장) SK텔레콤(주) 4,800,000원 26.05.07 ~ 27.05.06
2026.01.16 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 (국토부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 ) 한서회계법인 660,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.24 광고시설물 설치 및 운영관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 (국토부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 ) jj광고기획 500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 재활용품 판매.수거 사업자 수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 (국토부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 의거 ) (주)삼성리사이클링 5,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법